中古透天「5年前私建厨房」 他怕爆：即报即拆？网曝车库也违建
▲厨房属于违建，原PO怕爆！（示意图／取自免费图库Pixabay）
除了顶楼加盖，连厨房都有可能是违建！一名网友惊呼，想买一间中古透天，但5年前屋主私自增建厨房，就怕花了毕生积蓄买下，恐面临拆除的危机，让他犹豫不定，「建管单位会很容易发现是新增违建？」
一名网友在PTT「home-sale」板表示，最近看中意一间30年老透天厝，发现厨房是现任屋主5年前自行增建的，就是所谓的违建。他担忧，若真的买下，「这样很容易被即报即拆吗？建管单位会很容易发现是新增违建？」
原PO纳闷，为何30年前，建商盖透天常常没将厨房盖进去？况且「乡下很多房子，厨房是违建，只是大多是旧违建有得排，碰到新违建感觉有风险」，内心陷入挣扎买还是不买。
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▲网曝车库也要注意是否为违建！（图／翻摄PTT）
文章贴出后，网友们急劝「没盖厨房等二工就是建蔽率等等的规定，可用容积都用完了，牺牲其他地方的空间才能盖厨房，独门透天车库大多也违法」、「看哪个县市，很多人连厨房上面都盖满，如果加盖的地是消防通道之类的，也比较有机会被拆」、「乡下很多未保存登记的房子，根本不可能拆除，还继续往上盖呢」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，确实有些屋主会将厨房往防火巷往外建，久而久之，邻居们也有样学样，虽然是违建，但若大家维护得好，一样可以通行，或许拆除的机率稍低一些，仍有一定的风险存在，须自行评估与承担。对买家而言，可对照平面图，是否有违建一秒现形，另可赴当地政府机关查询「报拆纪录」。