超狂「阳台雅房」租出去了 专家：阳台外推即报即拆
台北中正区一间屋主，将阳台隔间改造成4坪大的雅房后，以每月5000元的价格出租，昨日傍晚被网友PO网讨论后，引起热烈讨论，浏览量直冲11万人次，今（20日）天中午房东就说已经租出去了。对此，专家指出，阳台外推只要没有申请审查许可，就算是违建，这类违建在台北市一经检举，即报即拆。
网友于「591租屋网」发现，有一间金门街的出租案件，房东改装4坪大的阳台，装上冷气、房门后，直接在地上放着一幢棉被，就变身超狂的「雅房」，狭长型的空间内，一打房开就是大门，可共用客厅、厨房、阳台，每个月租金5000元。
超狂的「雅房」随即引起网友热烈讨论「我家狗住的都比这个好」、「比在房间放马桶高级，认真来说」、「很敢赚」、「台北香港化」，该案一个晚上浏览量就冲破11万，今日《ETNEWS新闻云》致电给屋主后，对方随即表示「已经租出去了！」显示还是有人愿意接受这样的特殊房型。
不过中信房屋副总刘天仁提醒，阳台外推只要没有申请审查许可，就算是违建，这类违建在台北市一经检举，即报即拆，不过一般来说阳台的违建比较难被发现，除非像这次的是屋主自己PO出来，不然被拆的机会比顶楼小。
崔妈妈基金会则指出，若出租物被拆除而无法居住，在民法上就构成房东「给付不能」，房客可依法解除契约，并向房东请求损害赔偿（包括搬迁费用、押金、已预付租金等），若房东不愿意，房客可以到所在地的乡镇区公所调解或提起诉讼。
崔妈妈基金会提醒，只要住处还没被拆，房客就不能单以「担心违建被拆」为由单方面终止契约，否则房东有权依约求偿。