中国铁建·海语熙岸：打造“广深同城”高端品质人居标杆

2020年前三季度广州各区经济数据陆续出炉，其中南沙表现相当亮眼，生产总值、固定资产投资、一般公共预算收入、进出口总值四大主要经济指标增速领跑全市。前三季度，南沙区生产总值为1290.41亿元，同比增长4.2%，增速较上半年提升3.9%。固定资产投资为623.9亿元，同比增长27%；一般公共预算收入为66.89亿元，同比增长6.9%；进出口总值达到1750.4亿元，同比增长21.1%。

南沙，大湾区一颗冉冉升起的新星。2012年被列为第六个重要的国家级新区；2015年被提升为自贸区；2016年被赋予“城市副中心”功能定位；2019年，被列为粤港澳大湾区合作示范区。在国家政策的支持下，南沙发展大跃进，势如破竹！截至今年上半年，南沙已经形成国际一流CBD的产业基础，累计引进了181个世界500强企业投资项目，累计落地超12万家企业，其中金融和类金融企业6500多家。南沙，逐渐显现着“前海”的身影。

相对比“前海”的超高房价以及紧缩购房政策，南沙房地产市场具有广阔的发展前景。今年1-9月，根据南沙统计局数据显示，南沙区商品房销售面积159.66万平方米，同比增长6.7%，增速较上半年提高29.5个百分点，实现正增长。其中，住宅销售面积117.53万平方米，同比增长0.6%，较上半年提高41个百分点。9月当月，全区商品房销售面积25.14万平方米，同比增长88%，其中住宅销售面积23.67万平方米，同比增长94.3%。

随着深广大动脉“深中通道”的开工建设，以及广州地铁22号线延伸至深圳，南沙到深圳的时间大大被缩短，南沙因此承担起“广深同城”桥头堡的重要角色。而在湾区南沙核心，中国铁建·海语熙岸以百万方大城规模，致力打造“广深同城”首个高端品质人居蓝本和标杆。

中国铁建·海语熙岸是中国铁建在南沙的第一个住宅项目，同时它也是中国铁建在南沙的旗舰项目。其不仅具备百万方综合体规模，更首创8S价值体系，从区位、交通、品质、配套、教育、景观、设计、服务这8个维度，为每位购房者提供湾区最美好的生活享受！

S1:湾区门户，成熟繁华同步拥享

中国铁建·海语熙岸位于南沙蕉河中心区与明珠湾起步区交汇处，前者是南沙行政中心，后者是金融中心。项目位于衔接两者发展的中心轴线之上，既能收获南沙现有最成熟的城市配套，又能坐享明珠湾高速发展所带来的红利。

S2:海陆空轨，高速链接粤港澳

项目紧邻着已开通的地铁4号线蕉门站，天河、海珠等市区旺地就在咫尺之间。项目处于庆盛枢纽的黄金辐射范围，轻松换乘广深港高铁，实现约38分钟畅达香港。未来的交通配套同样重磅，规划中的地铁15号线在项目周边，未来可接驳18、22号线（在建），广州各大繁华商圈，均触手可及。其中地铁22号线未来将连接广州、东莞和深圳，有望成为广深第一条跨城地铁。

S3:万亿央企，70载丰富建筑经验

经过72年的发展，中国铁建已成为中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。2015年，中铁建南沙投资发展有限公司成立，投资千亿布局南沙，承接多项南沙重点工程，比如万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目、庆盛枢纽区块综合开发项目、明珠湾大桥项目以及广大附中（南沙）实验学校等等。8月10日，2020年《财富》世界500强排行榜出炉，中国铁建排名第54位，较去年上升5位。至今，已连续第15年跻身全球500强。

S4:百万方大城，无界悦享都荟生活

作为一个近100万㎡大城的湾区宜居范本，中国铁建·海语熙岸规划筑造21栋住宅项目，并自带约28万㎡商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等一站式消费，业主的日常生活轻松满足。小区外3公里范围内，业主亦可享受蕉门板块现有成熟的商业、教育、医疗、市政配套，如南沙万达广场、南沙喜来登酒店等。未来更值期待，南沙大剧院（规划）、青少年宫（已完工）、万豪酒店（在建）、中山附属第一医院（在建）等明珠湾千万级综合配套，进一步丰富业主品质生活。

S5:菁英通道，近距离学府护航

项目打造3-18岁全龄教育圈，可享受幼儿园到高中的一站式教育。社区内，自配幼儿园及小学，有机会步行上下学。3公里内，还有广州外国语学校、广大附中（在建）、南沙一中等省级初高中名校环绕。

S6：内外健康守护，坐拥24h鲜氧森活

生态方面，西北面是南沙区内海拔第二高的山峰公园——大山乸森林公园，其空气质量、地表水环境质量、负离子指标达到二级标准。并且中国铁建·海语熙岸的6栋，获得WELL体系的预认证，与深圳湾一号同款。WELL健康建筑体系被誉为建筑界的“奥斯卡”，更加注重居住的品质，提高生活幸福感，深受全球顶级明星（贝克汉姆）及政府名流追捧。在WELL健康建筑体系下，从空气、水分、营养、光线、健身、舒适、精神七大体系102个标准上给予认证，改善人体11大系统，让身心与自然达到完美融合。

S7:南沙“海洋之心”，S级乐活天地

项目整体规划及园林打造，由曾设计曼谷香格里拉大酒店、香港太古广场、香港中环中心、香港迪士尼乐园酒店的贝尔高林团队执掌。围合式以及半围合式的打造，同时注重设计的独特性和文化性，合理布局功能空间，做到360°楼王景观视线体验，保证每一栋均可享受最佳的景观资源。此外，项目打造大型高端社区会所“海洋之心”艺术会馆，建面超2000万方，设有室内恒温泳池、星光老年之家、健身场所等休闲娱乐设施，让每位业主皆能找到自己的情调意趣，畅享休闲人生。

S8:国家一级物业，中铁建臻心服务

项目所属物业为中铁建物业管理有限公司，属于国家一级物业管理资质，截至2019年8月，中铁建物业下属分公司45家，在管项目91个，在管面积约1700万平米；同期跟进27个城市的早期介入项目85个，介入面积1789.72万平方米。在册员工1781人，服务业主近41万人。中铁建物业对社区进行智慧运维，24小时实时监控园区公共设备、设备异常自动报警、远程精准定位故障等，并对多场景进行智慧迭代和升级，比如人脸识别、智能门禁管理。

这样一个生活高度与国际配套、城市公园、商业气息相融合的项目，自然受到追求品质人居的置业者所青睐。

据悉，中国铁建·海语熙岸应市加推瀚海全新组团，户型为约91-140㎡三-四房单位，认筹享98折优惠，户型方正实用，通透对流，实为湾区臻品。

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