中和營區5.4公頃解編僅0.43公頃作社宅 民代籲增公設利民

中和天山营区周边空照图。图／GOOGLE MAP翻摄

新北市秀朗桥中和端上台64前，左手边北区后指部大门相当醒目，当地还有包括自来水加压站、海巡署等机关使用，为知名天山营区。不过此区5.4公顷有68%属于私人土地属早期向民众借地使用，随时代变迁机关用地缩减，城乡局办理用地解编还地于民，但大部分规划公园、绿地，仅0.43公顷预计兴建500户社宅，议员金瑞龙认为当地已有新店溪畔休闲绿地，盼增加公托、图书馆等公益设施。

前台北县府1993年发布实施「变更中和都市计划第一次通盘检讨」，表示为兼顾都市发展需要、维护土地所有权人权益，军事机关用地范围内非属军事机关所需使用私有土地变更为住宅区。不过因早期计划书图老旧、精度差，造成都市计划地形图与现况不符等情况，直至2011年才进行重制作业、2014年第二次通盘检讨。

而早期被当地机关用地借用的私人土地，目前多为停车场或未开发利用，随中和人口不断发展，为活化土地使用，城乡局办理天山营区还地于民用地解编，明天办理说明会，预计将5.4公顷军事机关用地九编后，其中2.3公顷将规划为公园、绿地供民众使用，0.43公顷规划社宅用地兴建500户。

议员金瑞龙表示，天山营区周边已经有新店溪大面积休闲绿地，当地已有新店溪畔休闲绿地，认为中和人口密集，5.4公顷用地解编仅规划0.43公顷兴建社宅，盼城乡局规划土地用途能考量当地民众生活需求，增设公托、图书馆等公益设施，提升当地居民生活品质。

新北市城乡局长黄国峰指出，天山营区由军事机关用地解编为住宅区，并附带条件采市地重划方式开发，早期由民众自行办理开发，但碍于整合不易，自办重划已逾期内政部都委会订定的开发期限，因此新北市政府依循内政部都委会的决议，主动办理拟定都市计划及公办重划。本案明天说明会说明都市计划内容，民众陈情意见可书面提送城乡局依都市计划法定程序办理。

天山营区及周边地区目前多为停车场及树林地。图／新北市城乡局提供

中和都市计划（天山营区及周边地区）细部计划规划构想示意图。图／新北市城乡局提供