中市特定工厂合法化全国第一！ 经发局鼓励业者迈向永续经营

大荣建筑钢架股份有限公司为台中市第16家特定工厂用地计划核定(图/台中市政府经济发展局提供)

台中市政府经济发展局辅导的大甲区大荣建筑钢架股份有限公司，自101年申请临时工厂登记、109年转换取得特定工厂登记，今年2月用地计划核定，历经12年多，终于迈向建物、土地及取得一般工厂登记最后阶段，成为第16家用地计划核定业者。经发局长张峰源日前访视该业者，感谢配合市府政策，为台中市带来更稳固的经济基础和更多的就业机会。

经发局指出，位于非都市计划区特定工厂合法化，可依据「特定工厂申请变更编定为特定目的事业用地审查办法」，低污染特定工厂只要符合非都市土地且厂地面积小于5公顷等条件，在121年3月19日前皆能提出申请。截至今年1月底，台中市特定工厂计有1,989家，其中约 53%位于非都市土地，且高达99%工厂的厂地面积小于2公顷；另外，目前此类特定工厂申请土地变更编定为特定目的事业用地提送用地计划者129件，送件率约6.45%，累计核定16家用地计划，全国第一。

有关合法化效益及困难，经发局说明，包含可将原本为违规使用农地，变更为可供工厂使用之特定目的事业用地，有利于解决长久以来土地违规使用及工业用地短缺的问题；业者应依法缴纳农地变更回馈金，充实国库。

此外，因特定工厂登记有效期限只到129年，且有诸多限制，包含无法变更事业主体、只能维持既有建物不能新增厂房、无法将部分闲置厂房转租他人等，但办理用地计划，取得一般工厂登记后，享有一般工厂的权益，除可申请补助外，亦可永续经营，免动辄受检举影响产能；从临时工厂到特定工厂，走向合法化过程漫长，平均历经8到10几年时间，这段期间要符合消防、环保法规，取得生活污水对外排放同意文件等，才有机会办理合法化，新建厂房、更新机械设备，进行产业升级。

大荣建筑钢架股份有限公司表示，民国53年创立至今，致力于钢材及钢铁结构等生产及加工制造，公司原料多引进中钢公司的钢料，工程品质有口皆碑，国内外皆有工程实绩，如日月行馆国际观光酒店钢结构工程、台中港104码头钢结构工程、必翔电动车厂房钢结构工程、花莲慈济全球人寮房钢结构工程等。在申请用地计划核定后，将依规定留设1.5米隔离绿带，预计设置面积219.24平方公尺，种植48棵乔木，规划设置屋顶型太阳光电设备，装置容量约390瓩，厂房及建筑物朝补照方向进行检讨，完成合法后3年内预计营收将成长20%。

经发局说明，目前经核定用地计划16家厂商，依序为宝嘉诚工业二厂、昊升企业、荣峻企业光兴厂、参联国际神冈厂、大金塑胶一厂、汉宗公司一厂、链发射出机械一厂、辰崧工业二厂、油庆工业公司、大钢友金属、锭赞精密模具、和勇科技二厂、奇龙工业二厂、松顺精密二厂、全隆昱公司、大荣建筑钢架等。

经发局补充，企业的成立时间跨足自民国53至89年，主要分布在乌日区、大里区、神冈区、大甲区等区域，从事机械设备制造业、金属制品制造业及塑胶制品制造业等行业，辅导合法化面积合计达8.62公顷、太阳光电设置面积总计2.57公顷、装置容量4,602.39瓩、回馈金2亿2,443万7,803元，全数缴入农业发展基金、厂商后续投资额达6亿2,326万3,676元，在辅导合法化的过程，也达到拚经济、顾环保的目标。

经发局呼吁，符合规定的业者，可优先参考采用经济部112年10月「优化特定工厂用地计划审核作业工作指引」，并请业者务必于121年3月19日前备妥申请资料，向台中市政府特定工厂登记单一窗口(台中市南屯区精科东路17号3楼)提送用地计划申请，申请书件及计划撰写范本可至经发局网站( https://www.economic.taichung.gov.tw/1789272/Lpsimplelist )。

另外，可搜寻YouTube频道「台中市政府经济发展局特定工厂专区」，观看教学影片( https://www.youtube.com/channel/UCqKULYUZ96POX_Q-EWSA81A )。另如有任何疑问，可电洽「台中市政府特定工厂登记单一窗口」咨询专线04-23696008，均有专人服务。(台中市政府经济发展局广告)