竹北兴隆路水岸 科技新贵青睐

竹北兴隆路水岸拥有「竹北大直」之誉，开发饱和，均质133、135坪双并规划的李天铎水岸豪宅「名发天琚」成为企业主收藏标的。图／业者提供

近年受惠于美、中贸易战的转单效应，台湾电子科技业生产线几乎未受疫情冲击，产业链景气欣欣向荣带动购屋需求，竹科周边房市外溢效应明显；其中竹北高铁特区邻近竹科、享有水岸，近年房价水涨船高，尤其兴隆路一带的水岸豪宅，地段、景观均与大直明水路相似，因此被誉为「竹北大直」，近来房价更更是一举站上5字头。

甲桂林广告总经理陈衍豪直言，竹北兴隆路的发展模式受惠竹科园区企业主加持，一如大直明水路受到内科园区富豪青睐一般，买水岸豪宅除了地缘关系之外，这些成功人士之所以对「水岸」情有独钟，更是因为能在事业场征战一天回到家后，期待能被开阔的水岸视野洗涤身心、沉静思考、充饱电再战的力量。一如「西华富邦」、「轻井泽」，竹北的「名发天琚」同样享有百米以上的无限栋距与水岸景观，再加上台商回流、碰上资金狂潮、全球通膨升温等等因素，再度凸显此类水岸豪宅的保值避险性。

当地仲介业者表示，新竹地区总价4,000万元以上的高总价交易，多集中竹北高铁特区及水岸第一排，地段上拥有近高铁站、大型绿地公园或水岸景观的条件，拥有绝佳区位优势，最受科技新贵与企业主青睐。

陈衍豪直言，竹北高铁特区的拥有头前溪第一排水岸价值的建筑开发土地只剩下两块，在通货膨胀、原物料持续飙涨的前提下，新推案6字头、7字头以上已是趋势，而且「只会更高」；在总价因素与市场买气考量下，未来要再出现百坪豪宅的机率将愈来愈小。

「名发天琚」由知名建筑师李天铎操刀，更是线上唯一135坪均质双并的水岸成屋豪宅，加上风格建筑职人毛森江打造实品屋与接待空间、结构教父戴云发等三大明星团队操刀，堪称竹北第一水岸豪宅，产品稀有性与未来增值空间将不言可喻。