专注刚需 大陆建设2024年四大案总销177亿 逾8成低于50坪

大陆建设执行长廖淳森分析，巿场已无投资客，回归基本面，就目前政府公布相关数据，国内经济可望持续成长下，未来房巿是稳定、看好格局。(王莫昀摄)

锁定刚性需求，大陆建设2024年公开销售住宅专案包括耑岫（台北大安区通化段案）、丰莚（台中北屯区洲际段）、耑芃（新北板桥区新雅段）及新北板桥区江子翠段等，合计总销金额约177亿元。同时并将按原定规划处分琢丰1-9楼之旅馆楼层。

展望今年房巿， 大陆建设执行长廖淳森分析，巿场已无投资客，回归基本面，就目前政府公布相关数据，国内经济可望持续成长下，未来房巿是稳定、看好格局。

廖淳森表示：「为回应市场刚性需求，大陆建设近年推案主力规划以中小坪数为主。继2022年推出的新店『耑美』深获市场好评，今年推出的4个住宅案有81％的户数都落在50坪以下，其中位于信义区的『耑岫』案更有10户为21坪以下房型。」

「大陆建设今年推案规划虽往中小坪数发展，但设计一样秉持高标准，每一个案子都是跟不同的国际级建筑师合作，让各家建筑师在大陆建设提供的舞台上竞逐，也把更多不同类型的国际建筑设计理念引入台湾。」廖淳森进一步说明，「以『耑岫』案为例，我们的目标就是以小作大，重新定义住宅功能。」

「另外，即将登场的板桥新雅案『耑芃』也特别邀请到2023年普立兹克奖得主授封英国爵士的建筑大师David Chipperfield全案设计。之所以命名『耑芃』，耑，代表起点。芃，象征茂盛，也传达我们不同凡想、生机勃发的创新能量，以及自我超越的精神。」廖淳森补充。

同样即将推案的「丰莚」是大陆建设今年在台中唯一推出的新案。「丰莚」基地面对四张犁公园近万坪绿地，户户都是公园第一排。此外，「丰莚」除了垂直绿化的宜居阳台外，还有6个社区空中花园，不仅是公园的延伸，更是家宅的自然扩展，整栋建筑绿覆盖率预计达140％，是台中十四期独树一席层层叠翠的绿色盛筵。

大陆建设今年的四个专案，分别礼聘不同国家的国际大师团队负责设计，「耑岫」案（台北大安区通化段）为荷兰的OMA团队、「丰莚」案（台中北屯区洲际段）为美国纽约ODA负责设计、「耑芃」案（新北板桥区新雅段）由英国DCA进行规划，新北板桥区江子翠段案则由澳洲KTA事务所负责。其中荷兰OMA团队为普立兹克奖得主Rem Koolhaas所创办，而英国DCA的David Chipperfield更是2023年的普立兹克奖得奖者。