自办重划法规不足 建议修立专法

台北大学不动产与城乡环境学系教授陈明灿认为，以目的论来看，公办自办并无相异之处，都是为了完成都市计划，而「都市计划本来就是政府要做的工作，只是力有未逮，只好公私协力，所以民间才会推释字739号自办市地重划审查案。」但是释字739号的问题至今也还没能解决，目前公办或自办门槛一样，但自办没有被授予公权力，因此是否该检讨将自办的门槛提高。

陈立夫也说明释字739号解释，就是针对自办重划，但内政部奖励土地所有权人自办重划办法的修正，却没有宏观性及完整的进行检讨，又或者是自办重划有哪些部分准用公办；自办与公办的区别，都没有进一步检讨，他认为，未来应修法让其健全。

前大法官廖义男同样对于自办重划「准用」公办重划，两者的界线提出质疑，也对自办重划制度提出疑问，他认为，现行制度中缺乏专业实施者规范，专业实施者与重划会之间是否能透过私法契约委托？应在法令中清楚载明。