自己当房东！　「宾利汽车」砸11.2亿天价买内湖展间

记者项瀚／台北报导

西湖捷运站旁三角窗「Bentley宾利」展间停放多辆豪车，相当醒目，近期该代理商砸11.2亿元天价，购入建物与300多坪土地，自己当房东。商仲分析，此价格建商肯定不愿出手，而宾利却购入，估计是对此点位「势在必得」，希望把楼盖高，打造品牌概念馆。

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▲「Bentley宾利」代理商砸11.2亿元天价，买下内湖展间，自己当房东 。（图／记者项瀚摄）

顶级汽车品牌「Bentley宾利」台北展示中心位于内湖路一段，大面落地窗内停放各款式豪车，又位处三角窗，相当醒目，最新实价揭露，这239坪1层建物以11.2亿元交易。

本次交易连带368坪土地，使用分区为科技工业区，换算每坪地价306万元。经查誊本，买方为「永三汽车」公司，为英国豪车品牌Bentley、Aston Martin、McLaren的代理商。

在地商仲、恒大不动产经理冯润梅表示，本次土地单价306万元，非常高价，「这个价格建商不会买，以现在区域厂办行情推估，土地单价落在250~280万元就已经很了不起了。」

不过，冯润梅说，宾利在这承租多年，颇具代表性，三角窗曝光效果极佳，若想在内湖一带扎根，这点位可说是最好的选择，也难怪宾利展现出势在必得的决心。

冯润梅认为，宾利购入该展间后，除了省下租金，未来还保有开发弹性，像是自行兴建更华丽的展间、或是与隔壁土地合建，分回低楼层使用，都是可能的选项，「这笔买卖看似高价，但对于地主、宾利来说，是一个双赢的结果。」

▲「Bentley宾利」内湖展间内停放多辆豪车，相当醒目。（图／记者项瀚摄）

高力国际业主代表服务部董事黄舒卫表示，从国外趋势来看，超跑、高级轿车倾向与开发商合作，把楼盖高、盖华丽，设定为品牌概念馆，一来增加广告效益，二来也能提供客户更多服务，估本次内湖宾利也是依循这方向，才大张旗鼓以高价购地。

黄舒卫提到，以宾利来说，甚至在迈阿密兴建61层品牌豪宅，而国内虽然尚未出现这种产品，但却也有豪车品牌进行立体化投资，展间规模越做越大，像是宾士在北投大度路、内湖旧宗路都有如此设定，楼上甚至有办公空间释出。

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