租屋火险 投保意识擡头

专属租屋险和一般住宅险附加条款 保障内容

随着租屋市场快速发展，房东和房客皆面临许多居住风险，房屋发生火灾时有所闻，近年来民众对于租屋也要投保火险的意识也逐渐提高，「租屋火险」已然成为生活中不可或缺的保障之一。除了租屋火险外，产险业者也针对房东及房客所需推出专属的「租屋险」。

富邦产险表示，据内部统计资料，该公司去年官网投保租屋火险成长7成，双北地区为大宗，占所有投保件数50％，其中高达8成民众选择保障最完整的「计划二」，年保费平均每月百元起，适合小资族房客，住宅失火延烧邻居、财物遭窃等皆有保障。

富邦产险指出，富邦产险网路投保「租屋火险」计划二，主要是有含六项保障，包括「家庭财物火灾损害保险」、「日常生活责任保险」、「灾害费用补偿保险」、「财物被窃损失保险」、「房屋承租人失火责任附加条款」及「家事代劳费用保险」，除可赔偿居家动产的火灾、窃盗损失，并提供因失火延烧邻居等日常生活责任保障及因火灾导致的装潢修复、清洁、搬迁、仲介等费用补偿。

此外，万一在家发生意外住院、生活不能自理，需要另请专人整理房屋，更可启动「家事代劳费用保险」，补偿请人清洁房屋的费用。

台产针对租赁市场房东及房客的困扰，今年新推出业界第一张保险局核准的「房屋租赁特定事故损失费用补偿保险《租事大吉》商品」；台产说明，提供房东与房客个别客制化的保单商品，让两大族群都能在风险规划上获得更全面的保障。

过去产险业多以住宅火灾保险及其附加条款来分散房东、房客损失风险，然多数风险还是仅限于火灾损失，要先投保住宅火险才能附加相关条款，台产说，该公司新推出的租屋险是个别的险种，可以单独投保。

租屋险有分房客版及房东版，台产强调，房客版部分是当租屋族碰到房东未经告知侵入住处、终止契约争议及邻居自杀死亡等常见的租屋纠纷与烦恼时，能即时获得委托仲介费用、搬迁费用、律师费及额外的民间仪式费用等补偿，有助租屋族提前做好风险规划。若想再选购台湾产险居家动产险，将可更有效移转租屋族若意外发生造成自家动产的损失，房东要求房产损失时的赔偿风险。

新安东京海上产险在网路也有销售租屋族专属住宅火险，年保费不到1,000元，其保障内容包括，房客因用火或用电不当而引起火灾、日常生活行为不慎导致第三人伤亡与财损、房客的机车不幸被火灾事故波及而造成日常生活不便等等均可以获利补偿。

新安东京海上产险表示，该公司「机车火灾事故险」除被保险人本人外，更将配偶、子女及以永久共同生活为目的而同居的亲属或家属纳入保障范围中。目前市面上同性质商品的保障对象大多仅限被保险人本人，新安东京海上产险「机车火灾事故保险」除被保险人本人外，更将配偶、子女及以永久共同生活为目的而同居的亲属或家属纳入保障范围中。