1.6亿标得嘉市国有地地上权 建商预计2年内动工

嘉义市垂杨路崇文国小对面的国有地，建商集团已标得地上权将开发。（廖素慧摄）

嘉义市房地产大爆发，继嘉义市政府与国城建设合作推都更开发案后，又有大集团旗下开发公司标到垂杨路崇文国小对面的国有地地上权，这块地是蛋黄中的蛋黄，依国产署标约规定，最迟2026年初要动工。

国有财产署嘉义办事处表示，该署国有地依规定「留大卖小」，大于1650平方公尺的地以设定地上权方式招标，垂杨路上崇文国小对面的嘉义市南门段土地面积1772平方公尺，2022年10月由丽宝集团旗下福茂开发以1亿6455万元权利金标得地上权，使用权70年。

2023年1月完成签约，依约应于3年内即2026年1月取得建照并动土，这块地是商业区，开发商可以兴建集合式大楼，也可作商业用途。

丽宝建设特助陈淑玲指出，这块地紧邻历史建筑「原嘉义公学校宿舍」，开发时会兼顾到古迹的防设及其特色融合设计，目前正办理申请建照相关程序，预估最快明年下半年开工。

这块地紧邻文化路夜市商圈，学区也好，目前委外营运停车场，被视为是嘉义市蛋黄区中的蛋黄，动向、房地卖价备受瞩目。

陈姓不动产仲介认为，地段确实非常好，绝不逊于一路之隔的国城建设开发案，不过，设定地上权的方式，在北部接受度较高，在中南部还有待观察。