10月将现法拍潮？专家警示疫情若失控 台中七期恐成危险区
▲「由巨三希」28楼户，坪数180坪，以5602万脱标。（图／撷取自google map）
新冠肺炎今（17）日新增10例确诊案例，宽频房讯发言人徐华辰分析，如果疫情拖过五月，影响到台商的企业营运，可能会不少高总价豪宅遭抛售，甚是流入法拍市场。其中，台商回流最爱买的台中七期高总价住宅区，恐成危险区，最快可能会在10月，看到撑不住的豪宅案件遭法拍。
分析近2年台中七期法拍，整体来说非常热门，统计2019年1月1日至今年3月10日的法拍物件，台中西屯区共有90笔遭到法拍。其中，一拍标出7笔，二拍30笔，三拍25笔，四拍9笔。包括西屯区市政北一路的「藏玉」20楼户，坪数119坪，3869万元脱标；以及西屯区市政路上的「由巨三希」28楼户，坪数180坪，以5602万元脱标。
徐华辰指出，过去台商回台置产，首选标的以具有保值性为主，以台中来说，就有不少人选择七期或是邻近的八期重划区豪宅，甚至是别墅型产品。不过，若新冠肺炎疫情持续扩大，影响到台商企业开工营运，这些当初收进来的物件，就可能会被抛出，甚至流入法拍市场。
以法拍属性来说，流程要走半年以上，推算下来，从查封，法院估价、鉴价等相关程序，最快可能会在10月看到撑不住的豪宅案件遭法拍。