1500萬想買房能選新北哪一區？ 專家曝殘酷真相：退到第二、三圈

房市示意图。联合报系资料照／记者朱曼宁摄影

台湾房价居高不下，让许多人离买房的梦想越来越远。一名网友在PTT透露，自己近日打算买房，若预算1500万元左右，可以选在新北哪一地区购屋？引起许多乡民议论。

原PO表示，他目前预算约1500万，目标是找到26至30坪的房屋，「扣公设，室内可能只有17～18坪」。他预估自己能负担的价格为每坪50至55万，「目前扫过，大概只能选五股、泰山、土城、林口这些地点，不然就是门牌桃园的A7龟山」，好奇询问网友该如何选择。

贴文一出，引起许多网友讨论，「五股、泰山你在开玩笑吗？塞到你怀疑人生」、「土城，无敌板南线」、「板桥河堤那些重划区应该可以买2房」、「淡水，但要通勤搭捷运」。

还有一票人讨论林口区，「林口感觉不错，有公园、街道大」、「有小孩的话建议林口，街廓、学校都很不错」、「看你要去哪工作吧，林口后段可以走山路下去，比排队上国道好一点」、「1500（万）在林口买不到什么好案，只能去A7」；也有部分网友指出，台湾现今房价飙涨，恐怕只剩石门、万里、金山可选。

事实上，元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，随着房价大涨，泰山区因机场捷运通车与塭仔圳重划发展的题材，近一年新屋平均成交单价已高达52.7万，因此1500万想在泰山买间30坪新屋的难度不小。

陈杰鸣说明，想1500万买30坪房屋含车位，只有新屋房价平均4字头的三峡、五股、汐止、树林、林口，及3字头的八里、淡水、莺歌等第二圈、第三圈才较有机会。