1分钟搞懂！房屋养老金是什么？｜宅男财经

【宅男财经｜专家面对面】8月23日，国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国表示：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。”房屋养老金瞬间成了周末的热门话题，热度居高不下。8月26日，住建部直属期刊《建筑杂志社》发文称，房屋养老金制度，被严重误读，房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱。

房屋养老金是什么？易居研究院副院长严跃进解释称，房屋养老金，通俗来说是指用于房屋维修的基金，类似于过去的物业维修基金。政府目前正在加快这部分资金的投入，建立公共账户并扩大资金规模，为小区房屋的修缮和安全管理提供资金保障。目前，这部分资金主要由地方政府筹集，未来将由业主委员会和业主代表大会等共同使用，以便更好地维护小区的安全、修缮和管理工作。

严跃进表示，房屋养老金与房产税有本质区别。房产税是政府向业主征收的资金，而房屋养老金则是政府投入资金，帮助小区建设得更好、更安全。

严跃进认为，如何有效、公开、透明地使用这部分资金，是后续政策需要不断完善的地方。总体而言，房屋养老金政策旨在提高房屋的安全性、舒适度和居住价值，让民众在存量房时代享受到更高的居住品质。

(记者 董湘依 制作 张嘉怡 宅男财经出品)