7年级「最帅董座兄弟档」就是他们！让AIT砸11.6亿买下整栋豪宅

大同二房第四代凯锐光电董座林传凯、新美齐董座林传杰，两家公司办公室就位在同一栋大楼里，过去春酒也是一起举行，没有大同百年大家族的庇荫，照样交出亮丽成绩单。（图／翻摄自3CEMS网站、JETOPTO脸书）

百年家族大同集团3年前易手，令人不胜唏嘘，但早就脱离大同体系的林挺生第三代林传凯、林传杰兄弟，自立门户后，今夏双双交出亮丽成绩单。两人是林家二房次子林镇源儿子，哥哥林传凯打理的凯锐光电(2255)，去年营收30.64亿元创新高，已是全球前三大汽车后座娱乐系统商；弟弟林传杰掌舵的新美齐(2442)，打响精品宅，近期还启动167.8亿元猎地计划，两人事业各自精彩。

新美齐前身为「美齐股份有限公司」，由林传凯、林传杰的母亲温静如于1986年1月创办，原为液晶监视器与液晶电视制造商，2000年挂牌上市，3年后，温静如的先生，也就是林家二房老二林镇源「被迫」交出华映董事长位置后，加入美齐，与妻子一块打拼。

然在大陆南韩杀价竞争下，面板业沦为「惨业」，2010年林镇源只好将面板代工业务及资产出售给中国「京东方集团」，美齐更名为「新美齐」，再买入科桥电子旗下「凯锐光电」（原名萤桥光电），跨入车用电子影音系统，同时进军房地产投资开发。

直到2013年林镇源大肠癌逝，新美齐交予林传凯、林传捷兄弟共治，6年后决定一拆为二，将凯锐控股及凯锐光电切割出来，车用影音及绿能事业由哥哥主导；弟弟则留在新美齐，负责不动产建设开发与物业管理。

今年正值林镇源逝世十周年，一位熟悉林家人士告诉CTWANT记者，「两兄弟今年都交出漂亮的成绩单，在没有大同家族庞大事业庇荫和投资奥援下，凭一己之力，闯出一番成就，相信林镇源在天之灵必感欣慰。」

5月31日新美齐股东会后，有「7年级最帅董座」之称的林传杰，一身韩系合身格纹西装，搭配白色休闲鞋，不疾不徐地向媒体说，「这2年国内房地产环境有所改变，但公司在刚需市场还是很吃香，看好后续刚性需求会继续成长，今年很多好的(购地)机会释出，所以觉得现在需要踩油门，让更多消费者有机会认识新美齐。」

「新美齐AIT」被美国在台协会相中，在对外销售前就被AIT拦截整栋收购作为官舍大楼，于是新美齐也因应AIT的需求，在兴建时为其量身打造规格。图为林传杰出席建筑落成剪彩仪式。（图／新美齐提供、翻摄自美国在台协会AIT脸书）

林传杰6年前领着新美齐，从电子公司转型房地产，迄今已累积近300亿元的推案经验。而林传杰最具代表性的作品便是「新美齐AIT」，此一2018年推出的北市天母推豪宅预售案，接待中心还没盖好，就被美国在台协会相中，以总价11.6亿元整栋收购作为官舍大楼，成了美方破天荒在台置产首例。

去年新美齐正式跨出双北，6月在台中14期重划区购地，11月又买下北市公馆「东南亚戏院」，因进入建案完工入帐空窗期，去年营收仅5.47亿元，创新低，合并税后净利约1.38亿元，EPS（每股纯益）0.56元，不过今年将迎来交屋高峰期，预计有北市南港「新美齐心居」及天母「新美齐心岳」2案总销28亿元可完工入帐。

此外，在建工程中的北市中正区「新美齐砚」、新北市三重「新美齐The Top」、板桥「新美齐画世代」等已近完销，其余台中14期「仁平段案」，预计明年选举后推案，「东南亚戏院案」尚在整合周边邻房，新美齐的土地库存现已见底。

为此，新美齐5月10日公告授权167.8亿元，要在全国购置不动产及合建案， 同月18日便火速拿下新北市新店已退场的「开明高职」逾2200坪土地合建案，预计投资39.6亿元兴建，推估未来可分回总销逾百亿元。

「这块土地使用分区确实为住宅用地！」林传杰澄清外界疑虑，并信心满满地说，「近期还会加码，猎地在北中南都会区，储备未来推案动能，朝全国型建商推进。」

林传凯(右)、林传杰(左)兄弟俩相差1岁，两人感情融洽，经常出席同一场合。（图／报系资料库）

哥哥林传凯接掌的凯锐光电，于2019年自新美齐分拆出来后，发展脚步相当快速，专攻行车纪录器及后座娱乐系统周边配件的设计、制造组装，在后座娱乐尚未成气候时就收购小厂，以并购方式切入大品牌汽车供应链，取得VOLVO经销权。

凯锐光电2021年11月兴柜挂牌，2022年9月高雄厂投入量产，营收逐年增长，去年合并营收30.64亿元，年增11.81%，税后纯益达2.16亿元，EPS（每股纯益）5.02元，创获利新高，今年第一季表现更好，营收9亿元，年增44.57%。

去年车电展林传凯推出与美国Amazon合作导入车用Fire OS系统，成功坐稳高级车娱乐领导品牌，目前合作的车厂就包含了蓝宝坚尼、宾利、保时捷、奥迪、福特等，其中美国市场就占了3成的营业额。

「目前凯锐光电正在开发后座游戏系统，不用搬PS5到车上，只需要连起网路，拿起游戏手把就能畅玩云端游戏。」林传凯以「把车子当成家里的客厅」为目标，全力冲大后座娱乐系统全球市占率，「一定有前三，前二应该也不是问题！」

林传凯目前手握全球前三大汽车后座娱乐系统商凯锐光电，以及VOLVO凯锐汽车。（图／翻摄自JETOPTO脸书）

「订单能见度看到今年底，位于前镇科技园区的高雄厂已开始试量产，有助于今年业绩双位数成长，明年出货动能大爆发可期。」林传凯今年4月参与「台北国际车用电子展」时就喊出，目标3年达成年营收100亿元，预计今年第三季底送件申请上市。

40岁的林传杰告诉CTWANT记者，「新美齐住宅案的充电设备，都会请凯锐协助装设，近期立院修法，增订新建物屋顶要设置太阳能板，也会找凯锐来评估协助。」新美齐旗下「资讯服务」事业，负责销售CRM客户关系管理系统，凯锐也是客户之一。

对于今年是父亲逝世十周年，林传杰感性表示，「很怀念他，可惜他没看到我们创造的这些（事业）。」相信让林镇源欣慰的，不只是儿子们事业各自拚出成绩，还有手足的和睦。

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