A7新案「富宇富御」吸睛！亲民房价＋科技产业潜能冲高CP值

▲受限高房价排挤效应影响，双北客纷纷往外围寻求理想居所，A7重划区成为许多人的好选择，近期的新案「富宇富御」成为话题。（图／撷取自建案官网，下同）

房产中心／综合报导

根据不动产业界专家观察，在平均地权条例上路近1年后，北北桃预售案房价涨幅近5％，自住客纷纷出笼带动房市趋势，北市文山与万华突破百万大关；新北永和、新店开出9字头，三芦、林口、新庄站上8字头、创下区域新高；桃园龟山则出现6字头开价，同样是新高点。精打细算的购屋族于是将目光放在CP值更高的区域新案上，像是位于林口生活圈、拥有科技业未来前景的A7，近期推出的「富宇富御」预售案就是人气焦点。

首购族之所以喜爱A7的原因，首要考量的是相对便宜的房价，北市贵到难以下手，新庄、三芦等区域涨幅速度太快，相较于林口A8、A9，A7仍处于房价凹陷区，双北客受到排挤效应自然外溢至A7。买房看重地段，A7受欢迎的第二个因素正是拥有绝佳地段，由于距离北市相当近又有捷运加持，不论是开车或坐大众运输通勤出行都十分便利。第三个原因则是A7具备发展潜力，不仅邻近已进驻上百家上市柜公司的华亚科园区，以及新北AI智慧园区、乐善科技园区，还有中华邮政物流园区提供超过5000个工作需求，可观的就业人潮将带来大量的住商需求，使区域蓬勃发展。

▲▼捷运与科技园区为A7重划区带来含金量。

由营造起家、经营超过30年的上柜公司「富宇建设」相当看好A7，自2019年起深耕A7这片土地，至今已开发至第7案、总销超过2500户，累积好口碑、深受自住换屋族群喜爱，最新推出的「富宇富御」选址邻近A7双园区，超过4700坪的壮阔基地呼应公园首排栋距绿意景观，给予住户舒展大器的生活环境质感。并由以豪宅设计闻名的全台十大建筑师吴六合操刀，加上擅长透过照明传递温暖与力量的灯光师罗伊真等大师级团队，集众家之力精雕细琢而成。

▲富宇建设于A7再推新案「富宇富御」。

▲▼「富宇富御」交通便利，也近林口生活圈，生活机能良好。

富宇建设连5年荣获诚信建商，坚持每栋作品皆以安全为基、美感为质，「富宇富御」也不例外，规划7栋、六拼双梯、地上23、24层、地下4层建筑，室内格局为29到47坪、2+1到4房设计；公设除了常见的健身房、童乐区、花园步道之外，还包括全日餐厅、极限运动BAR、高球室等，高达26项设施丰富住户日常游憩需求；「富宇富御」更是区域内唯二的银级绿建筑，展现带领消费者与时代一同前行的企图心。

▲▼「富宇富御」规划多达26项公设，适合全龄住户共享。

入主位于规划崭新的A7重划区，「富宇富御」的住户也不必担心生活机能，周边有三井Outlet、环球购物中心、长庚医院生活圈等大型成熟商圈与医疗资源，林口Outlet二期也逐步完善中，未来的工一AI智慧园区、华亚科二期、林口交流道改善工程、乐善科技园区、中华邮政物流园区等都将可望拉擡前景，加上距离国1约2公里多、开车10分钟，还拥有机场捷运等完善交通网络，都让「富宇富御」成为理想购屋选择，专案经理魏飘芳认为此案既能满足重视房屋品质、社区环境、交通便利性的自住客，也能让在意区域未来增值空间的投资置产族有信心。

了解更多「富宇富御」基地地址：桃园市龟山区乐捷段61地号接待会馆：桃园市龟山区文化一路＆文青路口预约专线：03-328-8967官方网站：www.fuyu-a7fuyu.com.tw