半世纪暴增800万户！日本社会问题「危险空屋太多」 卖土地补不回9成拆除费
日本危险空屋逐年增加，除了拆除空屋的费用在3年内剧增17倍外，日本当局也意识到危险空屋的风险，要如何应对成为社会新议题。
综合日媒报导，根据日本总务省调查，昭和38年（1963年）时，日本空屋仅52万户；平成10年（1998年）时则是当年的10倍，约575万户，但才过10年，又暴增至757万户，最后是截止至去年10月，日本全国上下共有849万户危险空屋。
▲成为废墟的危险空屋容易成为纵火目标。（示意图／取自Pixabay）
空屋被长期放置不管，造成建筑物外墙剥落、屋顶倒塌，甚至成为废墟，或是纵火犯下手地点，逐渐升级为危险空屋。为了拆除空屋，日本去年就投入约3亿8000多万日圆的费用。
日本地方自治团体指出，由于多数空屋都找不到所有者，他们只能进行强制拆除，平成27年度有9件案例、平成28年度37件、平成29年度52件，去年67件。即使拆除案例逐年增加，仍赶不上空屋增加的速度。
虽然也有贩卖拆除空屋后的土地，用于补贴拆除费用，但通常找不到买方，导致有9成以上的费用都是由公费补贴。对此，危险空屋率最高的山梨县甲府市就从前年开始设置对策部门，分别调查空屋案例、拍摄现场照片，协助所有者改善，希望比起政府用公费拆除，能让所有者率先改善。
东洋大学教授野泽千绘表示，日本危险空屋的「预备军」非常多，放置不管恐怕会夺走人的财产、性命，若都用公费拆除，又有压迫日本财政的压力，且空屋能减免固定资产税，「拆除空屋更为吃亏」。
野泽千绘建议，空屋就解除固定资产税的减免；若是要拆除空屋，就给出税制优惠，像建房可以减免房贷一样，让所有者知道拥有空屋的不利因素，借此支持空屋所有人拆除空屋。
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