保交楼 武汉抛房企白名单管理制

外媒此前报导，大陆官方正起草50家房地产企业的「白名单」，列入该名单有望获得金融机构融资方面的支持。资料图为福州一处施工中建案。（中新社）

近日传出大陆监管机构正起草地产商的融资「白名单」，外界关注进展之际，湖北武汉于1日宣布，将进一步完善房地产开发企业「白名单」管理制度，优化项目审批，加快项目建设，扩大有效投资。

外媒此前报导，大陆官方正起草50家房地产企业的「白名单」，名单将提供银行等金融机构参考，虽未提出硬性要求，但相关房企有望获得信贷、债权和股权融资等多方面的支持。

武汉市政府1日发布《关于增强发展内生动力推动经济恢复向好若干政策措施》的通知，列出总共25条措施，涵盖恢复和扩大消费、扩大有效投资、推动外贸外资促稳、促进房地产和建筑业平稳健康发展、促进就业等8方面。

在「促进房地产和建筑业平稳健康发展」部分，该通知表示，将促进房地产投资。摸清全市住房需求，合理确定各类房屋供需总量。「进一步完善房地产开发企业『白名单』管理制度，优化项目审批，加快项目建设，扩大有效投资。」

通知还指出，支持刚需和改善性住房需求，包括支持居民换购住房政策延长至2024年12月31日。阶段性调整住房公积金贷款可贷额度，优化完善住房商贷转公积金贷款政策，支持提取住房公积金支付购房首付款。

该通知还称，支持建筑企业进入交通、水利、能源等大型基础设施和市政、新型基础设施领域；鼓励和支持中小型民营建筑业企业向专业承包领域发展。

在官方极力抢救房市之际，市场反应仍未明显起色。中指研究院发布报告显示，大陆11月百城二手住宅平均价格为每平方公尺1万5400元（人民币，下同），月跌0.56％，跌幅较10月扩大0.11个百分点，是连续19个月下跌；年跌幅扩大至3.21％。

中指研究院表示，大陆重点城市挂牌量维持高位，市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格仍面临较大下行压力。

新房方面，受部分城市优质改善项目入市带动，11月百城新建住宅价格继续上涨。当月百城新建住宅平均价格为每平方公尺1万6203元，月增0.05％，涨幅较10月收窄0.02个百分点；年增0.08％。