陆抛五条件 急催房企白名单

图／中新社

大陆1月各线城市房市销量表现

尽管大陆政府推出一系列稳房市措施，今年开年房市表现仍不见回温，主要25城市1月销量较上月大减近3成，年减12.51％。大陆住建部近日召开会议提出五条件，要求加快各地提出可以给予融资支援的房地产项目名单。预计第一批白名单本月底推出。

大陆房企巨头恒大集团29日遭香港高法颁清盘令后，事件持续发酵，30日陆港房产股大幅下挫，陆股收跌1.83％报2,830.53点，港股重挫2.32％报15,703点，显示大陆政府必须采取更多措施以重振市场信心。

综合陆媒30日报导，中指研究院公布最新报告显示，大陆1月主要25城市成交量较去年12月大幅下跌28.06％，年减12.51％。

从各线城市看，一线城市整体成交面积月减16.23％，年减4.27％。其中北京1月月涨幅最大至17.6％，深圳次之，为10％。广州月跌幅最显著，达45.6％，上海次之，为23.4％。从年增率看，北京、深圳涨幅显著，分别达72.7％和21.7％，上海下跌明显，跌幅33.9％。

二线代表城市部分，成交面积较上月大幅下跌42.73％，年减幅达21.19％。其中，南宁月跌幅最大，达73.77％。

此外，中指研究院监测的7个代表城市，库存面积整体月减0.79％。其中，北京库存跌幅最大，达6.79％。温州库存升幅最大，达4.39％。

为挽救积弱不振的房市，住建部26日召开城市房地产融资协调机制部署会议，要求各地要以项目为对象，加快研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单。1月底前，第一批白名单就可能实施争取贷款。

知情人士透露，会议明确能够获得融资支援的项目，需要满足五个条件，包括项目处于在建施工状态、有与融资额基本匹配的抵押物、预售资金未被抽用挪移或抽用挪移的预售资金已追回等。

该人士表示，无论是什么性质的公司，只要项目需要，符合标准和条件，申报后经地方主管部门审核完毕，便可进入白名单。报导称，尽管房企人士都表示尚未就白名单政策接到银行通知，但已有房企先行动，争取融资。