保利地产成功夺得琶洲巨无霸地块

本站房产10月20日讯 琶洲村4幅地块今日出让，截至报名竞买期结束，仅有保利一家公司挂牌，自动成为琶洲地块买主。原定下午举行的现场竞价环节取消。

据了解，琶洲村“城中村”改造项目是市政府确定在亚运会前须清拆完毕的9条“城中村”之一。根据规划，全面改造范围内的总用地面积为75.8万平方米，总规划建筑面积185万平方米，分为13宗地块。

本次公开出让的其中4宗经营性用地作为融资地块通过土地公开市场筹集改造资金，并将其主要用于村民和村集体的复建安置和拆迁补偿、琶洲区域的综合整治，以及市政道路、广场、公共绿地等公建配套设施建设。据统计，本次出让总用地面积为39.85万平方米，总建筑面积为104万平方米，比此前的猎德村地块面积大了近一倍，

据悉，尽管该地块起拍价仅为1.42亿元，但竞得人必须按照琶洲村全面改造要求实施开发建设，并承担全部改造成本，预计总计约44.7亿元，加上综合整治成本3亿元以及税费，楼面地价超过4700元/平米。