6499元/㎡，近20万㎡，港龙地产携手皇朝傢俬夺增城巨无霸商住地

今天上午，增城一宗回炉地终于成功出让。

石滩南北大道西侧095号地块由广州港科置业有限公司以38.3亿元底价夺得，折合楼面价6499元/平。

根据资料显示，该公司由港龙地产和皇朝傢俬共同持股。

宗地曾于今年7月挂牌出让，后因故终止，本次出让增大了总面积，楼面价也从“7字头”降至“6字头”。

石滩南北大道西侧095号地块

土地性质：二类居住用地（R2）（可兼容商业）

宗地面积：196435.11平方米

成交总价：383000万元

成交楼面价：6499元/平

竞得人：广州港科置业有限公司

宗地靠近基岗村，附近有规划中的地铁16号线石滩西站、广惠高速新城大道出入口（规划）， 临近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等。

周边有多个一二手楼盘，另有石滩中学、黄冈中学（广州增城学校）等多所学校，居住氛围较好。

周边楼价：

周边一手项目敏捷·绿湖首府在售77-128二到四房，均价15500元/平。嘉裕豪庭在售76-115二、三房，均价17000元/平；二手方面，观园壹号、碧桂园嘉裕花园等价格在1.1-1.4万/平左右。