北市租屋貴吃不消 新婚民眾盼搭「幸福住宅專案」 列車減輕負擔

北市今年推出「幸福住宅专案」，第一阶段释出4处都更分回户、共156户，此为文山区溪州都更分回户。图／台北市都发局提供

北市今推出「幸福住宅专案」，鼓励青年婚育，锁定新婚、育儿家庭两大承租对象，入住公有土地参与都更分回的社宅，第一波将有156个家庭受惠。不分党派议员肯定市府政策立意良善，但国民党议员建议应加严条件所有入住者都要设籍北市，民进党直言户数太少、诱因不大，民众党也认为僧多粥少，对于人口提升的帮助有限。

新婚不到1个月的市民杨小姐说，现在与丈夫在北市租房，租屋市场3万元以下空间都很小，或环境、屋况、舒适度不适合刚成立且即将迎来第一胎宝宝的他们，若要选择更好的租屋空间与环境，含管理费至少破4万元，加上新婚育儿，每月支出会是不小的压力。因此，她会想了解幸福住宅专案，希望符合资格入住，减轻经济负担。

国民党北市议员詹为元表示，少子化是台湾目前不太会改变的趋势，在北市人口下滑且无新建案的前提下，市府以「幸福住宅专案」福利政策去留下人口，让他们安心居住、工作，确实立意良善。

詹为元认为，该专案专属青年家庭，势必会对其他族群产生一定程度排挤，建议申请条件有别于一般社宅仅须父母、子女其中一人设籍北市，应该更严格、明确规范，所有家庭成员均得设籍北市，与此同时，他们也能享有台北市民该有的福利，也是好事一桩。

民进党北市议员陈怡君表示，市府想要协助年轻人留在北市、成家立业，甚至解决高房价问题，但以幸福住宅专案的条件来看，「只能就急、不能救穷」，毕竟年轻人低薪没有成长，面对物价上涨、育儿扶养高额开销等大环境挑战，她认为民众不会为了一个永远无法定居的地方，放心在此成家立业。

陈怡君说，人就是求稳定，幸福住宅只是短暂停留，即便可延租至最多12年，时间到了，住户还是必须搬家，也会影响小朋友就学与环境适应。该专案确实有诱因，但不大，加上市府提供户数太少，没有钱仍是年轻人的最大困境。

民众党北市议员黄瀞莹认为，北市地狭人稠，外来工作人口多，社宅数量当然是愈多愈好，正因北市土地资源较为稀缺，未来市长蒋万安要完成社宅7000户目标，除了兴建社宅，还是要透过公有土地参与更新分回等方式，去获得更多社宅数量，也期盼能有短中长期计划，每年持续推动，让幸福住宅专案的户数愈来愈多。

黄瀞莹肯定，都发局推出幸福住宅专案是好事，第一阶段释出156户，仍是僧多粥少，提供户数远远不及需求量，对于北市人口显著提升的帮助有限，若后续能增加数量，才会让民众更有感。

北市「幸福住宅专案」10月31日公告招租，此为中山区北安都更分回户。图／台北市都发局提供