避风险 银行盯上营造商融资

其中一家行库高层特别强调，并非拒接营造厂的案子，而是由于现在整个生产成本上扬，使营造公司本身的营运状况、财务抗压性受到更多的挑战，因此把授信权限收回到总行进行准驳；据悉，由于大多数的银行都设有区域中心，因此有些案子是由总行责成区域中心进行审查之后，才能放行分行承作。

行库高层也分析，比起建商，负责实地兴建的营造厂可说风险更大，建商还有建案本身的土地作保，但大多数营造厂接受委任进行兴建的融资，却以无担授信居多，对此，行库在准驳营造厂的授信案有二大指标，一是承作案子的规模与其财务实际的状况会否有「小孩开大车」之疑；二是以前兴建实绩和施工品质及有没有违约纪录。

据指出，银行在营造业授信的评估上，现在也更加重视其「现金流」，尤其是钢价等建材成本先前一直飙涨，银行认为在进行营造工程时，倘若营造业者本身的财力不够，没有办法负荷上涨的原料成本价格，恐怕无法如期兴建完工，因此现在会更重视对于其现金流、现有的财务杠杆是否过大等指标。

一家银行主管表示，还有一种情况，是营造厂的规模有限，但却承作大规模的案子，让银行担心无法承担市场的变化；行库高层也对此表示，尽管钢价近来有下跌，但整个营建成本仍处于高档，因此，对于直接承接工程的营造厂授信，仍不敢掉以轻心，所以仍未恢复分行可直接承作的经权权限。