不畏同业围剿！永庆房屋再推新广告提供业界唯一买卖屋全保障

永庆经纪人以成为「诚实房仲」为荣，更深信「不做投机客的白手套、不炒房」是房仲业者最重要的企业社会责任。（图/永庆房屋提供）

2020年，永庆房屋为了提醒消费者买卖屋当心遭黑心仲介联手投机客，短期低买高卖造成庞大损失，推出改编自真实消费者受害故事的广告「真房价保证-退休老伯伯卖屋」，播出后遭引起部分同业反弹，要求永庆将广告下架！因黑心仲介配合投机客炒房依旧频繁，永庆房屋不畏同业围剿，再推新广告「真房价保证-小夫妻买房篇」，重申：永庆房屋诚实不炒房，提供业界唯一的「真房价保证」，承诺提供完整成交行情，若未落实将赔偿买方最高400万元、赔偿卖方最高4倍服务费。

2020年永庆广告「真房价保证~退休老伯伯卖屋」，就改编自真实消费者受害故事，诉说黑心仲介刻意拿附近较低的成交行情误导退休老伯伯低价贱卖房屋给投机客，而投机客很快再转手高价卖出，短期内低买高卖赚差价，损害买卖方权益的案例。

这次新广告「真房价保证~小夫妻买房篇」同样改编自真实案例，叙述带着孩子的小夫妻，辛苦存钱买房，没想到却遇到黑心仲介联手投机客的惨案！黑心仲介隐瞒投机客前几个月才以600万元购入房屋，更以较贵的成交行情让小夫妻误判行情，以900多万元高价购入，让投机客6个月获利超过45%，黑心仲介也赚了两次服务费！

揭发产业恶习示警消费者 同业竟要求停播广告

永庆房屋总经理吴良治说明，中古屋的交易占整年不动产交易的大宗，现在的消费者买卖屋都会透过仲介，仲介就是关键的第一线，如果仲介泯灭良心，配合投机客低买高卖，炒高房价，就会带动周边行情不合理的上涨，区域行情就再被推高，房价因此越推越高！以蝴蝶效应的理论来看，仲介就是源头，是那第一只蝴蝶，黑心仲介就是炒高房价的元凶。

据财政部统计，2021年课征45%房地合一税的短期交易件数高达19,188件，课征税金近50亿元；以45%税率回推，获利总金额高达109亿元！其中应有不少就是遭黑心仲介联手投机客坑杀消费者的案例。

吴良治总经理表示，即使永庆频频示警，短期交易、坑杀消费者的案例依旧时有所闻，因为永庆揭开了业界中「不能说的秘密」让消费者加以警觉，斩断了黑心仲介的「钱途」！因此部分同业要求广告停播！但永庆不畏同业反弹，坚持永庆推出两支黑心仲介联手投机客坑杀买卖双方的广告，就是希望提醒消费者注意自身权利，更强力宣示永庆保障消费者权益的决心！

坚持诚实理念！房仲业最重要的企业社会责任就是不炒房

孙庆余董事长在成立永庆房屋之时，就清楚定义房仲价值：不买房子、不卖房子，诚实是永庆一路走来的坚持。年年推出透明的服务和保证，今年更首创「一年内成交再上市地图」，大胆曝光双北市各行政区正在交易中、短期重复上市的物件数量，提醒消费者买卖屋时优先参考永庆的诚实房价报告书，避免以不合理的价格买房。

吴良治总经理补充，不动产并没有固定价格，装潢、屋龄、屋况，甚至同一栋楼不同座向的房子都可能有不同价格，消费者光是消化房仲给的交易资讯都已经不容易了，更别说要自行查询实价登录，因此多数消费者都需要仲介人员说明行情，这就给了黑心仲介联手投机客操作的空间！因此孙庆余董事长常说，「房仲是良心事业，不能只做到合法，更要为消费者权益把关」。永庆经纪人以成为「诚实房仲」为荣，更深信「不做投机客的白手套、不炒房」是房仲业者最重要的企业社会责任。

永庆房屋是业界唯一的「买卖屋全保障」的房仲品牌，拒绝让台湾成为炒房之岛，诚实的服务也连续获得「台湾服务业大评鉴」10连霸殊荣！未来也将持续为保障消费者权利，并带动产业提升而努力。

永庆房屋坚持诚实服务，提供完整成交行情，给消费者一个公平交易的平台。（图/永庆房屋提供）