财团法人天主教「玛利诺会」吉林路教会大楼成功脱标！

财团法人天主教「玛利诺会」吉林路教会大楼成功脱标！（图／业者提供）

位于台北市吉林路的财团法人天主教「玛利诺会」会馆大楼，今（20）日正式开标，标售底价不对外公开，据估计大概在4.6亿元上下，基地面积153.37坪，土地使用分区为住三，开标结果成功脱标。

仲量联行表示，本案吸引约20组投资人领标，9组投资人参与投标，抢标情形热烈，显示投资人仍然看好蛋黄区不动产市场。

仲量联行投资部资深副总吴瑶华表示:「全台住宅交易量虽微幅修正，但蛋黄区不动产价格不受影响，土地价格持续创新高。由于台北市蛋黄区几乎无可开发之土地，本案是台北市精华区域少见所有权单纯的立即可开发建地，各方条件均为市场少见，随着吉林路周边都更、危老案陆续发展完工，邻里建筑景观将呈现全新样态，此区域价值将水涨船高，我们也持续看好台北市核心区域不动产市场。」

财团法人天主教「玛利诺会」的台北市吉林路会馆委托仲量联行公开标售「台北市中山区吉林路14巷3号及其坐落基地」，今天开标，换算每坪土地底价不到300万元。

当时教会考量到建物修缮维护费用庞大，再加上近年神父都居住在中部地区，基于经费、及服务区域等考量，因此决议处分台北市吉林路教会大楼的资产。

仲量联行，全案基地面积153.37坪，使用分区为第三种住宅区，屋龄已届50年，符合申请危老奖励之资格。