超強品牌力！聯聚奪豪宅王、新案「聯聚玉衡」受注目

台中七期示意图／业者提供

根据实价登录，今年截至目前为止，台中市十大豪宅交易当中，前4名豪宅社区皆位于七期，第一名由联聚建设「联聚理安大厦」拿下，该预售案今年10月高楼层毛胚屋以约1.52亿成交，单价达127.2万元，稳居台中十大豪宅之首，也创下台中市有预售实价以来的最高纪录。

业者表示，对全台建商而言，台中七期有其独特魅力，虽然素地取得困难，推出时还得当成艺术品来设计建造，以作为品牌门面，但各大建设公司仍是积极卡位抢进，目前七期土地已是卖一块少一块，自然也反映在成交价格上。

进军七期的建商中，以联聚建设最为知名，该公司成立30年，旗下完工作品14件，另有4件在建案，全数位于七期重划区。如此专注于一个重划区，是业界罕见的经营模式。

在地房仲表示，联聚长期专注于七期，不仅外界喻为「台中豪宅一哥」，也在七期打造独特的联聚豪邸生活氛围，许多富人买房指名联聚品牌，是该公司旗下建案单价屡创新高主要原因。

联聚目前除了联聚理安大厦拿下台中豪宅王外，另一新案「联聚玉衡大厦」也受注目。

联聚玉衡大厦位于秋红谷生态公园第一排，基地面积1,838坪，为联聚历案中最大基地，个案规划双塔建筑，中庭花园达千坪，总楼高51楼，将是台中最高住宅。

另外联聚玉衡大厦与联聚另一代表作「联聚瑞和大厦」比邻，瑞和人行道被媒体誉为全台最美绿廊，衔接新案玉衡也让不少人期待，加上新案难得规划中坪数62坪，吸引不少想拥有联聚房子的民众询问。

台中不动产业者分析，现今大台中七期外围预售屋单价行情已来到7至9字头，座落于七期蛋黄地段的「联聚玉衡大厦」，以其位置、标配规画，及联聚对于品质的讲究与要求，营建成本亦高，预料成交单价也将在百万以上。