联聚双品牌 龙年推案320亿

理仁建设在中市北区推出住宅新案，总销40亿元，预计329档期进场。图／曾丽芳

联聚集团2024年双品牌预计新推案

台中豪宅一哥联聚建设与子品牌理仁建设，双品牌龙年将分别推出住宅新案，总销合计320亿元，其中理仁建设预计329档期，在中市北区推出均质45坪的住宅新案、总销40亿元，这也是联聚与理仁首度跨足中市北区的代表作。联聚建设预计今年第三季在台中七期推出「联聚玉衡大厦」，产品规划60坪起，总销280亿元。

理仁建设继「理仁柏舍」、「理仁奕舍」后，今年将在北区推出以「理仁美感绿洲」为主题住宅新案，规划45坪、2+1房产品。联聚总经理王于娟表示，该案是理仁第三个建案，地点位于北区陜西路、华美街二段，邻近捷运文心中清站，预计规划兴建楼高23层、地下4层的纯住宅大楼，总户数88户，每一户都有宜居阳台。

据悉，理仁北区新案每坪开价68万至78万元，含车位主力总价带落在3,300万～3,900万元间，预计329档期登场。消息一出，目前预约赏屋客相当热络。

王于娟表示，该案位于立人国小、立人国中学区，周遭更有晓明女中、文华高中等明星学校；此外，透过台中主要干道中清路，可串联国道一号中清路交流道、台74线，南来北返便捷，且周边生活机能完善，吸引自住客、换屋族与置产客群抢先预约赏屋。

事实上，台中捷运绿线通车近三年，年运量已突破千万人次，随着轨道经济逐步发酵，带动中捷沿线热门站点，周边指标预售案房价跃升。理仁北区新案邻近文心中清站仅400公尺，3站抵达台中市府站与七期百货商圈，一线直通高铁台中站，未来更是双捷运线枢纽，为绿线与橘线交汇站，邻近新兴的水湳经贸园区、中央公园，理仁新案基地拥有极佳的地理优势，也是预约赏屋如此热络的主因之一。

此外，联聚建设预计下半年将于西屯区七期秋红谷生态公园正对面、市政北七路与市政北六路间推出「联聚玉衡大厦」，基地面积达1,837坪，预计规划兴建两栋楼高51层的摩天豪宅大楼，总销高达280亿元，有机会挑战全台最高层纯住宅大楼，据悉每坪开价9字头起，高楼层预期将冲破百万大关。