出头天！　华人成为美国房地产主要买家

▲出头天！华人成为美国房地产主要买家。（图／资料照）

财经中心／综合报导

根据美国房地产经纪商协会（National Association of Realtors）最新调查，华人已经成为美国房地产主要买家，占15%，其次是加拿大10%、墨西哥8%、印度5%，英国和巴西各占3%。

《世界日报》引述美国房地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun的谈话内容，加拿大从2010年到2014年一直是美国房地产的主要外国买家，但是这样的情况到2016年起被中国大陆取代；目前包括中国大陆、香港和台湾等华人买家已成为美国房地产主要买家，其次是加拿大、墨西哥、印度、英国和巴西。

根据最新数据，高达52%的外国买家在美国购屋的原因是自住；放租或当作度假屋的比例仅分别为16%和12%；至于买房自住的比例在近三年也逐渐升高，2016年自住比例为46%、2017年为49%、2018年是52%。

对于未来美国房市走向，Lawrence Yun表示，过去房价过度吹捧，在历经价格调整后，目前下降范围约3%至7%，市场将维持价格稳定。