炒房之父！他狂买「31处地产」收600徒　纽西兰人怒：华人滚出去

▲纽西兰「炒房之父」罗霍方近日声名大噪。（图／翻摄新浪网）

国际中心／综合报导

对华人来说「有土斯有财」，不少人更将房地产买卖当成好赚的生意。近日一名华裔第三代移民在纽西兰爆红，他靠着惊人的商业头脑，低价收购弱势族群房屋，再高价转手，短短8年间坐拥31处房产，粗估身家达到7亿台币，还收了600名学生加入炒房行列，如今彻底引爆纽西兰民众不满，要他们「滚出去」。

外媒报导，这位纽西兰华人名叫罗霍方（Ron Hoy Fong），被封为「炒房之父」。2009年以来，他靠着独门的「7D原则」在房地产界无往不利，基本上就是瞄准那些不幸离世、家中遭逢变故、不懂房产价值、急需用钱的弱势民众，靠着低价买进、高价卖出手法大发利市，短短8年时间名下有31套房产，坐拥2300万美元资产（约新台币7亿元）。

一直以来，罗霍方行事十分高调，近日他的一段教学影片在网路上传开，丑恶的炒房手法全都露，「炒房之父」更是声名大噪。过去，对纽西兰年轻人来说，只要拥有稳定工作，在城市买房不会是太大问题，但近几年越来越多亚洲炒房客到来，多个城市的房价开始暴涨，本能轻松买房的纽西兰人压力不断增加，甚至付不起租金，只能搬到郊区生活。

▲罗霍方上课传授「7D原则」。（图／翻摄纽西兰电视台）

不过，罗霍方并不认为「炒房」有错，他直言纽西兰人只会找工作、努力保住饭碗，但根本不懂投资，这就是为什么纽西兰人越来越穷，当他们到了退休时，就会发现退休金根本不够用。他还说，自己并没有占人便宜，只是鼓励大家要懂得「抓住机会」。

教学影片曝光后，彻底引爆纽西兰社会，他们将矛头对准华人、亚洲人，网路上出现批评声浪，要他们「滚出去」；中国网友得知此事，也毫不留情抨击，「丢脸」、「赚缺德钱，真恶心」、「乘人之危也算是败类，可惜我们要为这样的人背黑锅」。不过，虽然罗霍方是华裔移民，但他可是土生土长的纽西兰人，过去还担任过公务员，甚至获得女王服务奖章（Queen's Service Medal）殊荣。

7D原则：

Deceased estate：不幸去世的人，不再需要房子。De-Bank（Mortgagee Sale） ：遭逢变故，导致还不起房贷的那些人。Deadline：家中有突发事件，急于卖房子的人。Divorces：离婚后需要卖房的夫妇。Dummies：根本不知道自己房子值多少钱的笨蛋。Developers：生意上出现资金断裂的房产开发者。Desperate：想在银行进行处置前，赶紧卖房绝望的人。