华人狂炒房价! 纽西兰颁令禁止「外国投资客」

纽西兰房市华人介入太多,政府修订法条遏止投资客。(图/路透社

国际中心综合报导

纽西兰房屋部长特怀福特(Phil Twyford)在13日宣布,因为近年越来越多华人投资客到纽西兰购买房置产,再借机房价,因此,纽西兰政府将在14日正式颁布新法例,限制海外投资客购买现有房屋,将于2018年开始实施。

对华人来说「有土斯有财」,近年转移阵地到纽西兰买房推高当地楼市。不过根据《海外投资法》新修订的条例规定,「住宅」的买卖将会被政府分类为敏感类别意味海外的投资客将无法购买现房。不过在条例中也是有例外,若是海外投资客能证明购房后将在纽西兰长期居住生活,仍可以豁免,只是往后离开纽西兰就必须将房产出售

▲条例只限制于外国投资客,纽西兰与澳洲人则不受影响。(图/路透社)

此外,持有纽西兰居留签证的人,只要能证明购买后能为带来利益,依然可申请购买住宅用地,但相关申请将由海外投资办公室进行评估及批审,当然,纽西兰及澳洲的公民不受这个新立法影响,指仅仅针对海外投资客的炒房行为进行遏止。

据了解,2017年4月至6月期间,纽西兰的外国人购屋比例为3%,当中最多是中国人,其次是澳洲人,还有不少的买家来自美国英国香港。就比例上来看,许多人则认为,禁止外国人买楼的新法例,主要是针对中国的炒房投资客。

纽西兰「炒房之父」罗霍方(Ron Hoy Fong)并不认为「炒房」有错。他直言,「纽西兰人只会找工作、努力保住饭碗,但根本不懂投资,这就是为什么纽西兰人越来越穷,当他们到了退休时,就会发现退休金根本不够用。」他还说到,自己并没有占人便宜,只是鼓励大家要懂得「抓住机会」。

▼「炒房之父」罗霍方。(图/翻摄纽西兰先驱报