打造科技廊带 冈山规划41公顷产业用地和8处捷运联合开发、公办都更

高雄都发局16日指出，16日开始公展的冈山第三次通盘检讨，依据都市计划法第26条规定，就产业S廊带发展与地方需求，进行必要的变更，主要计划与细部计划共提出32案的变更与拟定内容。

此次通盘检讨，主要有四项重点，第一是产业用地提供与路网串连，划设41.2公顷的产业专用区，并将大德一路延伸至圣森路，完备整体路网系统；第二为安家的规划，将旧前峰国中土地划设2公顷住宅区、及1公顷公园用地，提供安家住居空间。

第三项重点是，在高雄捷运红线的RK1至RK3站周边，划设5处捷运开发区、冈山车站西侧国公有土地，则配合3处公办都更地区，变更为商业区，引领TOD导向发展；第四为配合飞航管制放宽的容积提升机制，沿台一线两侧沿线两个街廓内土地，允许有条件申请提升基准容积率，住宅区容积率可由200％提升至300％、商业区容积率由350％提升至490％。

高雄都发局长吴文彦表示，此次通盘检讨是十几年来，在冈山都市开发的重要突破，也回应大高雄产业S廊带，包括周边的桥头科学园区、各产业园区未来带动的人口移入机会，可望为北高雄注入新的发展动能，借以提升产业、生活环境、以及带动北高雄人口的成长。