南市国土计划预计增1200公顷都计用地 串联溪北3处工业区

台南市政府在提报中央的国土计划上，将佳里区约1200公顷土地，纳入新订扩大都市发展腹地，区块连结麻豆、佳里及七股工业区，今年4月将公告，希望未来能带动区域发展。（读者提供／庄曜聪台南传真）

台南市政府在提报中央的国土计划上，将佳里区约1200公顷土地，纳入新订扩大都市发展腹地，今年4月将公告，希望未来能带动区域发展，其中有不少区块是农业区。（庄曜聪摄）

台南县市合并迄今已经有10年时间，合并后溪北人口减少、发展迟滞一直是讨论的话题，近年来因为南科蓬勃发展，周边土地、房价都跟着上扬，人口变动相对稳定，地方热络，南市府都发局在佳里区也推动都市缝合策略，透过扩大都市发展腹地，纳入约1200公顷土地，并串联麻豆、佳里、七股等地工业区，未来希望能够带动发展。

全台直辖市、县（市）国土计划将在今年4月30日前公告实施，据了解，南市在新订扩大都市发展腹地部分，大部分都在溪南地区，范围包括新市、永康、归仁、仁德等地，溪北地区则集中在佳里、七股一带，以市道176线周边为主。

画入的土地面积约1200公顷，区块完整，且连结麻豆、佳里、七股3个行政区，是所谓的都市缝合策略，借由邻近行政区的结合，可透过交通、都市计划、奢区及产业发展等，做通盘性开发，带动地方整体发展。

从之前的陆美贸易战到新近的新冠疫情影响，包括台商回流或加码投资者，使得工业区土地需求增加，这次国土计划范围中，就涵盖了原有的佳里莱芊寮工业区、正在施工的麻豆工业区重划工程，以及招商中的七股工业区，成为一完整区块。

而麻豆、佳里2行政区目前约有10万人口，再加上邻近区域，有发展为小都会区的潜力，这次规画1200土地作为都市计划区用地，都计土地透过市地重划、区段征收等，可望创造市府、地主及开发业者3赢局面。