多元信托系列报导－玉山银结合不动产买卖价金信托、安养信托

据玉山银行的观察，不动产买卖价金信托的卖方有许多高龄族群，出售不动产所得的资金很适合作为未来退休安养的准备，但也常成为不肖人士觊觎的对象。因此，针对年龄55岁以上之卖方，玉山结合「不动产买卖价金信托」与「安养信托」，既保障顾客不动产买卖交易安全，亦协助顾客将出售所得规划安养信托，以信托形式提供退休财产保障，让顾客可以无后顾之忧。

玉山银行以实际服务为例，陈先生现年65岁，名下拥有土地、不动产，两年前因持有土地将重划而决定出售土地，但在交易完成之际，陈先生出售土地所得的部分金额惨遭歹徒诈骗，对于出售不动产心生畏惧。子女考量陈先生独居且年事已高，希望父亲搬来同住共享天伦之乐，建议陈先生将名下所剩的不动产出售。陈先生与玉山关系良好，在同仁了解陈先生前次遭诈骗经验及退休需求后，规划不动产买卖价金信托结合安养信托。透过不动产买卖价金信托保障交易安全，交易结束后，再规划安养信托将出售所得交付信托专户，保障退休资金安全，并由子女担任信托监察人，共同协助把关，未来将专款专用照顾陈先生退休生活所需开支，让陈先生的退休生活更有保障。

玉山不动产买卖价金信托结合安养信托服务，深获顾客认同，在全台138家分行据点皆可洽询规划。「信托」是具有保障与规划功能、最温暖的金融服务，玉山长期致力于提供高龄顾客友善多元的金融服务，110年安养信托新增受益人数较前一年成长近6倍，累计信托财产本金净增量为银行业第一名。