房產達人勸年輕人買房被罵爆 揭親身經歷「別重蹈我的冤枉路」

房市示意图／记者游智文摄影

住展杂志前研发长、现任馨传不动产智库执行长何世昌近日在脸书发文， 劝已存够钱，但买房怕失业的年轻朋友勇敢进场，结果不少网友留言，骂他「带风向，割韭菜」、「被建商收买了」、「你是卖房的吧」。

对于这些留言，何世昌表示， 他以前也当过「愤青」，支持居住正义，认为房价会跌，结果从台北市内湖新建案一坪四十万元，一路等到现在每坪站上百万元，最后认清真实世界，最终到外围买房。

他表示对于批评他的留言，他很能理解，因为「在他们身上，看见我过去的影子」。

何世昌说，他就读大学期间到出社会的前几年，都是一枚妥妥的愤青，时常在PTT上喷高房价。当时若看到有人劝别人买房，就会喷他是不是为建商说话、为高房价护航；如果有人说房价不会跌，就会骂他炒房仔。看到有人说房市供过于求、未来房价会崩盘，就会按下Ｘ推一下，推一下不够还会再推二、三次。

他说，他的愤青生涯起码有十几年时间，喷天喷地喷空气、支持房价正义、支持居住正义，从台北市新建案房价一坪二、三十万元，一路喷到每坪七、八十万元。

在那段期间，他租房子租了十几年，也不是没考虑过买房。大约在金融海啸前后，家人劝他该买房子，但他当时仍认为台北市房价必崩，并没有很积极看房子。

又过了一年多，某日他从PTT下线并关上电脑，突然有个落寞的情绪涌上心头——「在网路上开喷很爽，但关上电脑后，我还是得缴房租，买房的问题终究要面对、要解决」。

于是，他积极去看房子。最接近在台北买房的一次是看了内湖某建案后，觉得格局能接受，价格方面，那个建案一坪开价50万，他出45万元，总价约是1,200万元，最后没成交，之后他想再回头，内湖房价已高到他已买不起。

何世昌表示，他自己跨入不动产研展这条路以后，才猛然发现过去当愤青时的想法几乎都是「脑补」，怪东怪西就是没想到自己是个什么东西。

他说，虽然被骂爆，但他还是不改变先前说法，如果已经存够头期款、有能力买房，依然建议年轻朋友勇敢「买一间自住房」，千万不要重蹈他过去犯错的冤枉路。

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