年轻人买房！他激推「重划区新房」爽等资产up 网打脸：30年后都老了
▲买重划区新房，通勤时间恐拉长！（示意图／取自免费图库Pixabay）
一名网友认为，年轻人想成家，可考虑重划区的新屋，不仅自备款低，熬个几十年，等到都市繁荣后，「资产也跟着上升了」，意味着CP值很高！然而这个想法看在其他网友眼里，却认为应考虑生活便利性才是王道。
这名网友在PTT表示，若有自备款买房，「后面缴贷款不会是太大问题」，且新屋、预售屋的头期款会比中古屋低，贷款年限也相对较高，他便好奇询问，「撇除台北以外地区，应该买新屋重划区会比较好吧？」
原PO也提出一番见解，假设买下重划区的新屋，数十年后，随着人口渐渐移入、生活机能发达，周遭开始繁荣起来，「资产也跟着上升了！」反观买蛋黄区的中古屋，恐怕「不太划算。」
▲网友认为，生活便利性很重要！（图／翻摄自PTT）
文章掀起关注，网友认为各有各的好处，纷纷回应「新屋太远了，我最远只接受芦竹」、「有些人就是喜欢住交通方便，离工作距离近的市中心」、「信义计划区以前也是寸草不生」、「生活机能也是成本的一部分，会算在房价里，即使30年后变信义计划区，在此之前，你的人生精华时段是花在较落后区域，可以负担的话，就该花钱买这段时间的便利性&城乡差距」、「没错，新的重划区才符合未来人们的需求。所以未来重划区有很大的空间可以发展」、「30年后你都老了，变信义计划区有X用」。
到底该买重划区新屋，还是精华区老屋？信义房屋专案经理曾敬德认为，考虑区域、生活便利性来说，建议买蛋黄区老屋比较好，加上年轻人体力好可爬楼，未来可等都更计划。当然重划区新房也是不错选择，同样的房价，能住的舒适宽广，但通勤时间相对较长，呼吁慎选评估。