苦劝别在中国买房！陆房地产高层：品质太差 这两年最糟糕
▲李军建议这两年不要购买中国房地产。（图／CFP，示意图，图为东莞市，与本文无关）
中国绿城房地产建设管理集团董事长兼总经理李军2日出席「2018博鳌房地产论坛」时表示，这两年是房地产最糟糕的时期，一直苦劝身边同事不要在中国买房，「因为近两年的房屋品质是最差，维权潮会在这几年出现，而房企的财务报表会很难看。」
根据陆媒《中新经纬》报导，面对最近频传碧桂园工程问题，李军表示，采用某一种商业模式是企业的选择，不能说对与错，但在房地产开发领域，有一些自然规律需要遵守，不要破坏规律，「谁也不要笑话谁，接下来估计谁都逃不掉。」
「中国房地产开发模式一直存在一些弊病，现在差不多走到了一个死胡同。」李军表示，开发商进行快周转、控成本、降标准，房屋质量也越来越差，明后年可能迎来中国房地产行业投诉和维权高峰期。
李军说，这两年是中国房地产业最糟糕的两年，「我们看到了市场的疯狂，但我一直劝我的同事们在这两年不要买房，很多同事想不明白，觉得会错过很多个可能增值的机会。但我想说的是，这两年买到的房子可能是最差的。」
「未来几年房企经营状况会恶化。」李军指出，这两年的财务报表上，房企的利润都在增长，是因为利润结算有2至3年滞后期，现在的数据反映的是4至5年前的经营状况，那几年也是房地产市场最好的时候，再过两年，财务报表会很难看。
谈及房地产市场的未来，李军表示，市场走势当然会与货币政策有关，但房地产行业肯定不会像今年上半年或去年一样，需要调整预期。