房地产－现货最抢手！长虹云端引爆厂办热

内科扩张进化！「长虹云端」秀爆发力，发挥价格涟漪效应，让潭美段总部行情超车旧宗段。图／业者提供

摊开2021年北市重量级的总部交易纪录，万海航运买「长虹新世代科技大楼」，立讯精密包栋「长虹新锐科技大楼」、威刚买下超过1／4楼层的「长虹云端科技大楼」，都可见到从传产、航运、商贸、科技各个产业对长虹厂办总部品质与价值的追捧。

润居实业总经理熊大成指出，长虹建设以关注城市未来、产业转型、办公升级三大思维高度打造科技厂办第一品牌，不断进化推出最顶尖的企业总部地标级产品，在双北科技圈内拥有一票实力雄厚的「企业粉丝」，很多都是在自身入驻后，将产业上下游企业拉入长虹，形成产业生态聚落，目前销售中的「长虹云端」即可见到长虹先建后售，超前布署内科小弯潭美的远见。

近两年，美中贸易战国际生产秩序重组，加上全球疫情影响海外投资不易，催生台商资金回流，随着内科文德段与西湖段开发饱和，大内科第二阶段规划的大弯旧宗段、五期也已经被企业和开发商插旗完毕，买好买满。2022年，企业目光看向串接南软与汐科的高速公路南侧的芦洲里工业区及小弯工业区，「长虹云端科技大楼」位居正位居小弯潭美核心，这片面积达34.67公顷产业用地现在正积极整地开发中，是内科扩张计划下大内科最后一块处女地，担纲内科科技走廊衔接南港、串连到汐止的枢纽重任。

「长虹云端科技大楼」，选址潭美街占地规模达3,296.6坪的四面临路基地，聘请日本东京市政厅建筑巨擘丹下宪孝操刀，矗立起凌空136米30层楼高的钻石型玻璃帷幕企业总部地标，规划200～4,000坪厂办总部空间，展现恢弘的国际企业门面气度。

同时，该案拥有最被企业布局资产重视的交通优势，15分钟抵达松山机场国际门户，三分钟上中山高，三分钟抵达五期旧宗段美式仓储商圈，五分钟经成功桥抵昆阳站商圈和南软园区，五分钟经成功路和民权东路转瑞光路到内科文德港墘段商圈，七分钟走潭美街衔接堤顶大道到大直豪宅区和美丽华育乐圈，十分钟走环东到南软，南港展览馆与三铁共构南港站，十分钟透过麦帅二桥衔接松山、南京、敦北商圈，12分钟经麦帅一桥连结台北市府与信义商圈。