房市过热恐造成金融危机 央行副总裁：政策要超前部署
▲台经院今公布最新2021年经济成长率预测，中央银行副总裁陈南光(左1)。（图／台经院提供）
台湾经济研究院今（3）日举办2021景气展望与产业趋势研讨会，会中中央银行副总裁陈南光指出，房市一旦失控，将会对金融稳定造成威胁，资源配置的扭曲，对长期经济成长的抑制，以及财富分配的恶化。
陈南光表示，近来房市引起相当多重视，房市议题的切入角度相当多元，台经院的研究应该要针对房市变动进行超前部署的研究，绝不能只用银行房贷逾放比的落后指标作为观察，房市研究应该要更加扎实。
陈南光坦言，房地产兴盛固然有其正面效益，但也绝对不能够忽略可能带来的负面作用。房市过热将会带来负面效果，包括对金融稳定的威胁，对资源配置的扭曲，对长期经济成长的抑制，以及财富分配的恶化。
最后，陈南光也说，全台湾三分之一的产业结构来看，营造业是火车头没错，但房市过热连带的负面效应更不能忽视，尤其是金融风险性会一段时间才出现，潜在风险有时间落差，只有经过先行指标的超前部署，才能真正反映真实的面貌。