房屋网大亨「用这招」吸金海赚逾17亿！出庭竟一致哭穷...判决出炉

台北地检署2018年8月指挥调查局北机站搜索8处地点，并以涉嫌人身分约谈「台湾搜房」负责人杨建杰、「亚太」负责人秦启松、黄纯萍夫妇及干部7人。（照片 / 杜宜谙摄）

台北地检署2018年8月指挥调查局北机站搜索8处地点，并以涉嫌人身分约谈「台湾搜房」负责人杨建杰、「亚太」负责人秦启松、黄纯萍夫妇及干部7人。（照片 / 王英豪摄）

台湾知名国际房产业「台湾搜房」、「亚太国际地产」，2014年遭检举以投资英国与欧洲不动产名义，宣称仅需3年投资时间，保证获利8%~12%，期间吸金17亿元，上百名投资人受害。案件审理时，杨建杰夫妻、秦启松竟还对法官哭穷，称身上已负债累累，且家中仍有小孩父母须养活。台北地院审结时，依违反《银行法》判处杨建杰13年、廖秀敏（杨妻）10年、秦启松11年、廖士贤6年6月、秦启松11年，苏肇嘉4年2月徒刑。可上诉。

台湾搜房网将向台湾投资人推出美、英、日等海外房产投资机会，其中推荐美国纽约的曼哈顿W Hotel的Studio酒店式公寓产品受到注目，NBA台裔球星林书豪曾购入一户。（台湾搜房网提供／中央社）

回顾本案，检调于2014年获报指称「台湾搜房」、「亚太国际」两家公司，投资人利用国内房地产投资环境降温，并将目标转为海外房地产的商机。

2014年5月至12月间，杨建杰等人向投资人宣称，公司正与国外不动产物业集团合作，并利用投资英国、欧洲不动产名义，于台推出多项投资专案，其中包括投资英国不动产每单位9万英镑（约360万台币），仅须投资3年，保证每年获利8%，投资3年期满保证买回。

众多投资人误信业者「保证租金」、「保证买回」、「保证获利」、「保证还本」诱惑号召，依据指示汇款至国外指定帐户，但直至2017年投资人投资期满，方才惊觉业者口中所宣称的国外物业集团陆续倒闭。投资人血本无归，愤而检举，检调当时初估约百人受害，被害金额逾10亿元。

根据检方调查，杨建杰所说的英国物业集团确实存在，投资人期间也曾获地上物等产权，因此针对「不动产投资的诈骗罪嫌」无法成立。尽管如此，杨建杰却明知该英国公司已经倒闭，却仍自取存款贴补投资人，充当房租获利，已涉犯欺诈罪。台湾搜房、亚太国际地产共计代销吸金逾17亿元，涉嫌违反《银行法》。

然而，杨建杰等人策划吸金骗局已逾17亿元，出庭时却向法官辩称他现在月薪3万，并背负400万债务，每月光2名子女开销则已花费3至5万元；杨妻廖秀敏则表示，她月薪仅2.5万元，且负有卡债50万、贷款1200万。

秦启松则主张，他目前没有收入，房贷约5千万元，更须担负扶养妻儿、母亲的责任，每人每月开销至少约2万元。

台北地院经审理，认为台湾搜房并非政府核准之银行业，却对投资人称「投资按每年平均净回报率11%」，显高于国内合法金融机构一年期存利率。

台北地院审酌，杨建杰等5人不思凭己力赚取钱财，罔顾投资人信任，竟策划吸金骗局，造成众多投资人重大损失，欠缺法治及尊重他人财产权观念，事后亦无坦承犯行，最终依违反《银行法》判处杨建杰13年、廖秀敏10年、廖士贤6年6月、秦启松11年、苏肇嘉4年2月徒刑。全案仍可上诉。