否认调查限贷令　财政部：公股银行须遵守央行、金管会规定

▲行政院会记者会。（图／记者陈家祥摄）

记者陈家祥／台北报导

近来房市波动不断，传出财政部、金管会21日分别向八大公股行库、民营银行下令，全面清查是否有「限贷令」。对此，财政部国库署长陈柏诚22日出席院会后记者会时否认，「银行的授信贷款业务，都是依据央行或金管会相关法规办理」；另外，他也提到，新青安贷款占整体总房款余额仅9.5%，政府有多元手段维持稳定，会密切关注交易状况。

财政部国库署长陈柏诚说，财政部没有下令调查限贷令，银行的授信贷款业务都是依据央行或金管会的相关法令规范办理，从昨天央行的新闻稿看得出来，央行是本于业务，提醒本国银行对于一些不动产的贷款，可以注意一下有没有过度集中的问题。

陈柏诚指出，财政部是基于公股银行股权管理关系，所以请公股银行一定要遵守央行跟金管会的相关法令规定，同时也要应对一下央行如果有进一步指示的话，公股银行要配合，所以央行的相关政策财政部予以尊重。

至于新青安贷款部分，陈柏诚说，新青安贷款占新成贷的比例，看起来有达到超过半数的水准；但若以整体青安贷款占整体国银的总房款余额来看，目前新青安贷款只有达到9.5%，「还不到10%，比例不是很高」。

陈柏诚强调，很多地方上涨的是「预售屋」，但新青安的对象是「成屋」，显见一个政策会衍生其他效果的话，有关的因应对策政府也要多元处理。

陈柏诚说，就目前来看，内政部对于房地产的交易秩序是有在管理，如《平均地权条例》的部分，有针对预售屋做规范；至于财政部部分，房地合一税、囤房税这些属于交易面的所得结果或持有不动产的税赋负担，财政部都有因应。金管会相关法令对不动产的集中贷放有规定30%，各个主管部会实施多元的稳定方式，政府有在密切关注。