有银行豪宅贷款不符央行规定！　金检报告5月出炉

▲金管会不动产放款专案金检报告即将出炉。（图／记者汤兴汉摄）

记者陈依旻／台北报导

政府联合「打炒房」，金管会3月对10家银行进行不动产放款的专案金检，却发现1件豪宅不符合央行规定，５月底提出报告。

中央银行3月举行第1季理监事会，政策利率不变，维持在1.125%，并加码房市调控措施，公司法人购置住宅贷款最高成数为4成，高价住宅也降低贷款成数，另外，购置第3户贷款最高成数由6成降至5.5成。

立委林德福今（21）日在财委会上提出，银行在营收获利前提下，是否无法落实信用管制，对此，金管会检查局局长张子浩说，其中有一件豪宅贷款有违央行规定，豪宅贷款成数6成，主要是海外担保品，所以还要跟央行讨论这6成要如何认定；林德福进一步询问，央行不排除祭出第3波信用管制措施，考虑将自然人第2户贷款成数降至5成以下，会对银行有所影？金管会主委黄天牧表示，一定会有影响。

至于专案金检报告，黄天牧表示，5月底会提出，他也提到，政府的措施都是有效，只是需要时间去落实，房市价格牵涉很多因素，但央行信用管制措施加上金管会配合，相信银行在土建融、余屋贷款、豪宅贷款上，在授信实务上应都有收歛。