房市「限贷令」风波 央行邀22家银行开会 释两大决议

银行「限贷令」风波已惊动总统赖清德，1日赖接受电视专访强调「没有限贷令」，但也坦言「金融行库在因应这个事件的时候，过当了」。

央行总裁杨金龙2日一早火速邀集八大公股行库及民营银行总经理开会，主要都是不动产贷款集中度及银行法第72-2条比率较高的22家银行来行座谈，了解各银行对无自用住宅民众购屋贷款的核贷政策，以及对民众房贷申请困难案件的协处机制。

前一次央行邀集34家国银开会，阵仗包括业务局、金检处、经研处以及法务室都有出席，而据悉此次各单位同样列席，并由杨金龙坐镇主持。

央行表示，高度关注民众申请房贷困难议题，会中请银行积极妥善处理民众申请房贷困难情形，另提供民众正常购屋融资需求必要协助，首先，请银行转知各营业单位，向申贷民众说明房贷审核作业程序、核贷与拨款时程等事项，让民众清楚了解银行贷款作业程序。

其次，针对无自用住宅民众购屋陈情案件，央行业务局设置专线处理，共计15个专线，必要时函转相关银行妥善处理，并追踨后续案件处理情形。

央行表示，会中银行也提到，仍持续正常办理房贷案件，并配合政府政策，将信用资源尽可能提供给无自用住宅民众购屋贷款。也有部分银行指出，今年以来受理案件数量较大，或因法定限额比率限制，致房贷承做量能有限，因而有审核期间拉长、延长拨款时间、以价制量等情事，不符申贷者预期。

银行也指出，对于房贷核拨时程较长案件，银行持续提供相关协处机制，例如就已对保签约之核贷户尽速拨款；明确告知民众已核贷案件的贷款排拨时间，使其安心；将有限信用资源优先承做无自用住宅民众购屋贷款。

另有银行略调整房贷控管内部警戒值，以提高房贷承做量能，或将其他信用资源（如非无自用住宅民众购屋贷款）调配至无自用住宅民众购屋贷款。