福地宅价差 最高近5成

此外，北市辛亥路3段，邻近第2殡仪馆周边住宅平均每坪单价53万元，与大安区均价99.1万元的价差更高达46.5％。

好房网总编辑吴光中说，坟墓、殡仪馆被视为嫌恶设施，周边房价较同行政区其他地段便宜。近邻第2殡仪馆的卧龙街188巷，周边住宅平均每坪62.3万元，比大安区平均房价便宜27.1％；至于六张犁一带，周边住宅均价则为73.8万元，与信义区均价有13.3％价差。

永庆房屋文山兴隆店店长施庆协说，文山区的辛亥路4段、福兴路、兴隆路2段等，因辛亥路4段公墓已开始陆续迁移，并规画为公园绿地，吸引不少年轻族群进场，将周边行情与行政区均价价差缩小至1成以内，例如捷运辛亥站附近的万美街，3年前每坪约32万元，去年涨到37、38万元，现已站上「4」字头。

此外，民权东路2段第1殡仪馆周边住宅房价平均每坪62.9万元，也比中山区均价便宜12.3％，有巢氏房屋龙江幸福加盟店店长施佳欣表示，近年经常有迁移声音传出，陆续有在地人士与购屋者买房。

吴光中表示，虽然国人对福地有不少忌讳，但因周边住宅房价相对亲民，尤其市区福地周边住宅交通方便，距离捷运站不是很远，百无禁忌的年轻人接受度颇高。