富旺砸9.7亿买西屯755坪精华地　自曝要盖「超首购宅」

▲上柜建商富旺国际（6219）以单坪128.9万元，抢下台中市西屯区青海路上房地，土地面积共计755.81坪，总价高达9.7亿元。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

上柜建商富旺国际（6219）以单坪128.9万元，抢下台中市西屯区青海路上房地，土地面积共计755.81坪，总价高达9.7亿元，对此富旺国际开发总经理林宗毅表示：「将规划超首购产品，预计18~30坪。」

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位于西屯商圈、青海路一段邻近汉口路、文心路的和安段15块土地，合计755.81坪，共计28位地主，交易总价高达9.7亿元，拆算单坪128.9万元，也创下何安段土地交易历史新高地价。

对此，富旺国际开发总经理林宗毅说：「该块土地位于西屯区精华区，地上物符合危老重建的资格，也因上市柜公司需永续经营，储备推案量，观察房市目前呈现Ｍ型化发展，预计将推『超首购』产品，坪数18~30坪左右，目前有望再继续整并邻地，推案时程未定。」

▲日前富旺国际才以单坪131万元，拿下「全联福利中心北屯后庄店」房地，土地面积共计945坪，总价12.4亿元。（图／记者陈筱惠摄）

21世纪不动产资深经理沈政兴表示：「该地创价原因最主要还是有危老重建的优势，周边生活机能完整，属于西屯商圈、五期商圈交界，临捷运站点交通机能也好，但目前基地仍有棱有角，若能整合到角地，整体开发效益将更加强。」

日前富旺国际才以单坪131万元，拿下「全联福利中心北屯后庄店」房地，土地面积共计945坪，总价12.4亿元，抢进市中心的意图相当明显，林宗毅则表示：「其实在外围蛋白区我们也有布局，目前市况外围区推案预计为千万元、市中心推案2千万元的方向，都以首购族为导向，预计何安段推案时程将快于北屯后庄北路。」

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