趕2029年前完工？新壽變更建照 北士科T17、18量體將縮減

新寿得标北士科T17、18土地但至今仍未开工，依照契约若未在2029年完工市府就会开罚，议员忧心，若明年顺利开工也仅剩4年时间，工程恐是一大考验。地政局表示，依照新寿新申请建照变更案，有降低量体，新寿也表达有意愿在期限内完成。图／联合报系资料照

新寿得标北士科T17、18土地但至今仍未开工，依照契约若未在2029年完工市府就会开罚，议员张斯纲表示，目前新寿都市计划变更仍在审议，半年内开工机率并不高，若明年顺利开工也仅剩4年时间，工程恐是一大考验。地政局表示，依照新寿新申请建照变更案，有降低量体，新寿也表达有意愿在期限内完成。

张斯纲指出，新寿今年9月中向都发局申请T17、18都市计划设计变更，市长蒋万安上周提到，会要求照合约在期限内完工，没有拿到使照就会开罚，地政局更补充，原则上契约是签5年内完工，必要时可在书面提出延长2年，根据新寿提报进度可以在2029年完工。

张斯纲说，过去确实也有一些案例因开工后出现不可抗力因素，申请延后完工，但依照新寿案子，只要提出书面不需市府同意，就可以延后2年完工，市府这份契约是否过度偏向新寿，且目前变更计划也不确定何时会审完，短期来看半年要开工机率应该是不高，要赶在2029年完工，工程上也是一大考验。

地政局说明，依照新寿新申请建照变更案来看，新寿已降低建筑量体，从原本20几层楼改成20层楼以内，经平估应能在「5+2」年限内完成，新寿也表达有意愿在期限内完成。产发局长陈俊安补充，现在都审时程必较难说的准，但至少3个月以上会比较保险。

此外，张斯纲也提到新寿目前仍担任北士科合作促进会副召集人，但至今T17、18延宕甚至还没有开发土地，是否仍适合担任召集人。陈俊安说，当时为了要召集有意愿厂商团队，当初选择开发基地较多厂商担任副召集人，至于这些厂商现阶段是否适任，会在下一次会议讨论。