高市 管委会闹纠纷 楠梓大楼唱空城计

高雄楠梓区1处大楼住户，受管委会纠纷影响无管理员，收领邮件要由住户自行翻找。（住户提供／任义宇高雄传真）

高雄楠梓区一处社区大楼，疑因管理委员会内部纠纷，导致款项无法给付给物业公司，让大楼唱空城计，住户抱怨平时都正常缴管理费的大楼，竟然可以管到「无人管理」，让大楼自15日起就没有管理员，形同门户洞开。高市工务局表示，已派员了解情形，并督促管委会应善尽管理维护责任。

「住20多年来第一次发生」，有住户受访表示，大楼住户缴交管理费情况正常，这次事件发生疑似是管委会内部意见分歧，管委会监察委员拒绝在请款单上盖章，导致物业公司自15日起将人员撤出，造成大楼环境脏乱，住户不但要自己找信，更让大楼形同门户洞开，失去第一线门禁管制恐有安全疑虑。

其他住户透露，此事件已引起议论，不少住户甚至建立群组讨论如何自救，管委会将紧急召开会议寻求解决办法。该大楼管委会主委则声明，指其中一名管理委员因未核章，导致物业公司撤离，若后续发生任何事件，包含法律层面问题「将以委员会名义对该名委员进行起诉」，并由他承担起所有费用及责任。

高雄市工务局针对该大楼纠纷回应表示，管理员、保全，并非公寓大厦管理条例必要项目，已派员了解状况并辅导，经查本案大楼管理组织选任正常，初步了解是因管委会内部管理事务造成管理员服务终止，针对委员事务执行方式如有争议，可于按该大楼规约规定，或召开区分所以权人会议结论办理，会持续关注该大楼管委会善尽管理维护责任。