高雄之光懂置产！　戴资颖、庄智渊在地房产估翻倍涨

▲「桌球教父」庄智渊在高雄设有「智渊乒乓球馆」，未来退休仍有机会在球馆看到本人。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

2024巴黎奥运是「世界球后」戴资颖、「桌球教父」庄智渊最后一次登上五环殿堂，2人双双在今年退休，不少球迷相当不舍，不过2位世界名将在高雄分别设有球馆、概念店，未来仍有机会一睹球星风采。专家表示，2人买得早，目前房价已有不少涨幅。

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「桌球教父」庄智渊、「世界球后」戴资颖两人都是在地高雄人，已分别在高雄鼓山、左营开设「智渊乒乓球馆」、以及戴资颖自有品牌的羽球概念店「戴萌TTY」，尽管2024年奥运会谢幕，但是未来脑粉在高雄球馆、概念店还是有机会朝圣本人。

▲戴资颖自有品牌的羽球概念店「戴萌TTY」，开在高雄左营区。（图／记者张雅云摄）

奥运5日桌球男团16强赛登场，台湾队的豪华阵容，风光晋级8强，其中「桌球教父」成立的「智渊乒乓运动馆」位于鼓山区，成立于2008年，据了解，该馆地坪253坪、建坪518坪，16年前自地自建，所有权人就是庄智渊。

住商不动产高雄美术馆加盟店店东庄宗颖表示，该区属于内惟生活圈，离美术馆特区也不远，该球馆为乙工用地，若以16年前的土地行情推估，单坪地价约为8~9万元，目前乙工用地也要单坪30万元，地价至少有2倍的涨幅，若是住宅用地更高，单坪也要50~60万元。

▲庄智渊、戴资颖高雄房产。（ETtoday制表）

庄宗颖粗估，球馆的土地加上建物，房价至少1.2亿元以上，若与2008兴建成本加上土地成本相比，起码有5000万元的获利。庄宗颖说：「主要是因为买得早，地价飙涨加上早期营造成本低，若加上名人效应，还会有大幅增值。」

同样最后一次参加奥运的还有羽球一姐，先前戴资颖已透露预计在2024年年底左右高挂球拍，从现役球员身份退休，球后自创品牌「戴萌TTY」位于左营区，位于戴资颖2019年入手的电梯透天别墅。

▲「戴萌TTY」店面，贩售羽球拍、球鞋、服饰，以及合作、自创等周边商品。（图／翻摄自Instagram／戴萌TTY）

根据实登，该店地坪63坪、建坪212.8坪，为地上5楼，总价5580万元，楼上为戴家自住使用，目前1楼为戴资颖个人品牌「戴萌TTY」店面，贩售羽球拍、球鞋、服饰，以及合作、自创等周边商品。

高雄市仲介公会理事陈扬智表示，文强路沿线为高级住宅区，虽然店面效益不高，目前地价已经涨至60~70万元，加上通膨影响，房价至少已有2000万元涨幅，而且还没加上戴资颖的名人光环，以戴资颖名气若要脱手，很容易有买家抢着加价购买。

不过文强路透天产品交易量较少，有实登以来，仅5笔交易纪录，陈扬智分析，该区透天成交价大多超过4000万元限贷线，购屋族以豪宅客居多，少有释出也不意外。

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