国华人寿保留不动产 12/3三拍

记者蔡怡杼台北报导

国华人寿接管人财团法人保险安定基金委托台湾金服于12月3日第三次标售苗栗县竹南镇约2.4万坪工业区土地及约1327坪土地的阳明山别墅,其中竹南工业区土地标售底价为4.5亿元,阳明山别墅标售底价为2.1亿元,采分案标售方式进行。

台湾金服表示,两案底价均大幅调降9千万元,也是最后一次标售,有兴趣投资人请于11月26日前办理投标登记。

据了解,竹南工业区位国泰路及真如路交叉路口距离竹南联络道不到500公尺,开车至国道3号竹南交流道约5分钟,交通区位良好,为区域少见大面积土地,很好规划利用,土地建蔽率70%,容积率210%,换算每坪地价不到1.9万元。

至于阳明山别墅则位于永公路上,为保护区变更为住宅区的土地(目前都市计划主要计划通过,细部计划尚未通过),每坪土地不到16万元。

两案底价均低于区域市场行情甚多,竹南工业区土地预计有5组以上投资人竞标,阳明山别墅亦有多位投资人询问,12月3日标可能性很大。