國土署：協助社區建立共識 推動公寓大廈設置充電樁

国土署今天说，配合国家净零转型的电动车政策，将推动公寓大厦管理条例修法，在确保用电安全下，借由专业评估、理性讨论、充分沟通来凝聚社区共识，协助公寓大厦设置电动车充电系统。

内政部国土管理署透过新闻稿表示，电动车充电需求，随车辆普及提高。民国108年5月已修正建筑技术规则建筑设计施工编，规定从108年7月1日起申请建造执照的新建建筑物停车空间，应依用户用电设备装置规则，预留供电动车辆充电相关设备及装置的装设空间，避免影响美观及安全。

国土署指出，既有公寓大厦不易装设电动车辆充电系统的困境，是因电动车火灾时有所闻，且灭火不易，近1年韩国及中国因电动车辆在建筑物内火灾，造成大量人命及财产损失的新闻事件，甚至限制一定电量以上电动车辆进入建筑物的措施，造成民众对电池及充电设备安全的重大疑虑。

国土署说，因此公寓大厦内区分所有权人常因用电安全、管理维护及费用分配等问题，对于是否设置充电设备引起纷争，经常因难以取得共识，而未进行设置。

国土署表示，在相关法令规范下，公寓大厦管理条例的精神主要在协助社区自治，推动设置电动车充电设备应优先协助建立强化安全，以及协助沟通达成共识的机制，因此已研提公寓大厦管理条例部分条文修正草案，包括设置前办理用电安全评估、投保公共意外责任保险等内容，以达专业评估维护安全目的。

另外，国土署也提出降低临时区分所有权人会议召开门槛等，协助社区进行沟通讨论的修正方向，在确保用电安全下，借由专业评估、理性讨论、充分沟通来凝聚社区共识，协助公寓大厦内设置电动车辆充电系统。

国土署说，公寓大厦管理条例修正草案在112年5月8日经行政院审查通过，内政部112年7月13日提送修正内容及说明到行政院，待行政院会讨论后，依法制作业程序办理。