協助建立共識 內政部推動公寓大廈設置電動車充電樁

充电桩示意图。图／Ingimage

电动车逐渐普及，公寓大厦设置充电桩成为重要议题。内政部国土管理署29日表示，公寓大厦管理条例修正草案于去年5月8日经行政院审查通过，内政部于去年7月13日提送修正内容及说明至行政院，目前仍待行政院院会讨论后依法制作业程序办理。

配合当前国家净零转型推动电动车重大政策，电动车充电需求已成为社会关注议题，内政部除已修正建筑技术规则建筑设计施工编，规定自2019年7月1日起申请建造执照之新建建筑物停车空间，应预留供电动车辆充电相关设备及装置之装设空间外，并推动公寓大厦管理条例修法，在用电安全下，凝聚社区共识，协助电动车辆充电系统于公寓大厦内设置。

电动车的充电需求随着车辆的普及亦随之提高，建筑物因应需求应预留充足的充电设备管线及空间，内政部国土管理署表示，已于2019年5月29日修正建筑技术规则建筑设计施工编，规定自2019年7月1日起申请建造执照之新建建筑物停车空间，应依用户用电设备装置规则预留供电动车辆充电相关设备及装置之装设空间，后续民众有装设充电设备之需求时，即可于预留之空间设置，避免影响美观及安全。

至于既有公寓大厦不易装设电动车辆充电系统之困境，系因电动车火灾时有所闻且灭火不易，近一年内南韩及中国因为电动车辆于建筑物内火灾造成大量人命及财产损失的新闻事件，甚至有限制一定电量以上电动车辆进入建筑物的措施，造成民众对于电池安全及充电设备安全的重大疑虑，因此公寓大厦内区分所有权人常因用电安全、管理维护及费用分配等问题，对于是否设置充电设备引起纷争，亦常见难以取得共识进行设置。

内政部国土管理署表示，在相关法令规范下，公寓大厦管理条例之精神主要在协助社区自治，推动设置电动车充电设备应优先协助建立强化安全及协助沟通达成共识之机制，因此，已研提《公寓大厦管理条例》部分条文修正草案，包括设置前办理用电安全评估、投保公共意外责任保险等内容，以达专业评估维护安全之目的。

另，国土署提出降低临时区分所有权人会议召开门槛等等协助社区进行沟通讨论之修正方向，在确保用电安全下，借由专业评估、理性讨论、充分沟通来凝聚社区共识，协助电动车辆充电系统于公寓大厦内设置。